住房保障限价房，住房保障限价房和经济适用房买卖税费一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房保障限价房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房保障限价房的解答，让我们一起看看吧。

限价房买卖需要哪些条件？

限价房买卖条件

1.购房人取得房屋权属证书不满五年的：确需转让的可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。

2.如果购房人在取得房屋权属证书满五年的：应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款后再转让。

1.

购房者买到限价房交房后,要在一年内住进限价房;

2.

限价房政策明确规定:购房者在取得限价房产权证后五年内,不能够把限价房随意出售、转让或上市。 如果有特殊情况必须转让限价房,购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例,另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后,政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话,就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后,购房者才可以转让限价房。

3.

购房者买了限价房的同时,没有享受其他政策性住房,否则不能够对限价房进行买卖。

限价房买卖需要满足以下条件：

1.购房者必须符合限价房购买资格，如居住年限、户籍要求等；

2.购房者需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等；

3.购房者需支付购房款项，可以通过银行贷款或自有资金支付；

4.卖方需提供合法的房产证明和相关手续；

5.购房者和卖方需签订购房合同，并办理过户手续；

6.购房者需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；

7.购房者需遵守相关政策和法规，如不得转让、出租限价房等。

到此，以上就是小编对于住房保障限价房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房保障限价房的1点解答对大家有用。