一城一策住房保障（房地产一城一策试点城市）
本篇文章给大家谈谈一城一策住房保障，以及房地产一城一策试点城市对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、甘肃白银:鼓励国企收购困难房企的滞销房,作为保障安置用房
- 2、湖南:对商品住房去化周期超24个月的市县,暂停新宅地审批
- 3、一城一策房地产包括哪些城市
- 4、限购升级、热盘摇号、税收调整,最严调控能让东莞楼市降温吗?
- 5、住建部定调,透露房地产发展四大信号
- 6、上海银保监局连夜发文:只对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款...
甘肃白银:鼓励国企收购困难房企的滞销房,作为保障安置用房
月21日，澎湃新闻从甘肃省白银市人民政府官网获悉，白银市10月11日印发《白银市建立房地产市场平稳健康发展“一城一策”工作方案》。文件提出，努力使地价、房价、房租水平保持在合理区间，促进房地产市场平稳运行。
而第二个重大的利好，就是国企在购买了滞销房之后，毫无疑问会解决我们困难职工一大部分的住房困难，这对于员工来说更是福音，也更是福利，所以说这就是双重利好，一箭双雕。
鼓励国企收购困难企业，滞销房 是作为安置用房。如果房地产的价钱陷入两难境界，民众又没有足够经济买房的情况下，这种情况是最为合适的。或许房地产企业能够降低价钱，因此也可以进行拉锯。
湖南:对商品住房去化周期超24个月的市县,暂停新宅地审批
对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地挂牌出让。
超出合理去化周期的县、市、区，要采取有力措施稳价促销；低于合理去化周期的县、市、区，要增加土地投放和商品房供给。加大对长租房市场、保障性住房建设支持力度。鼓励各地积极出台吸引外地人口落户和安居的政策。
商品房库存积压严重、去化周期在24个月以上的地区，棚改货币化安置比例应达到60%以上。省人民政府对棚改货币化安置比例高的地区和项目给予资金倾斜。
将严格控制非住宅商品房用地增量。对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地挂牌出让。
四是优化开发用地供应。各市、县(区)政府要根据本地商品房库存情况，合理调控土地供应结构和投放数量。对非住宅库存特别是商业办公库存明显供过于求的市、县，要暂停商业办公用地供应。
一城一策房地产包括哪些城市
1、前不久，西宁市场监督管理局对吾悦广场、碧桂园等5家房地产企业进行了行政约谈。约谈过程中，通报了西宁市房地产市场存在的乱象问题及近期专项监督检查情况，并与上述企业签订了约谈责任书，对下一步工作提出了要求。
2、推进房屋网签备案联网是今年楼市调控的一项重点工作，此举旨在摸清全国150个重点城市房屋基本情况，有望为落实“一城一策”，制定实施房产精准调控举措提供第一手基础材料。
3、西安等城市调控升级，着力打压投资、投机性需求；8月以来，人才新政不断发力，长沙、江门、三亚等地在全市范围调降人才购房门槛，上海、广州、成都等地部分区域放松人才限购。
4、据新京报记者不完全统计，从去年底至今，除青岛外，山东菏泽、广东广州相继微调房地产政策。记者注意到，“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词，其中1月24日，长沙公开表示开展“一城一策”试点。
5、月9日，连云港住建局发布《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》，通知包含九条内容，涉及住房公积金、改善性购房、保交楼、团购房等诸多方面。
6、据中国指数研究院统计，1月份各地出台总计15次房地产调控政策，内容上呈现差异化，“一城一策”的特点凸显。
限购升级、热盘摇号、税收调整,最严调控能让东莞楼市降温吗?
1、贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出，住建部此次约谈的5个城市中，广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如：合肥近日出台八条楼市新政，从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号 限售”政策等8个方面升级调控。
2、严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，上述政策对限购等进行了再度升级，进一步体现了当前调控的特点，即堵住政策漏洞、继续从紧从严的导向。除限购政策外，《通知》进一步完善新建商品住房销售管理以及市场秩序的规范等。
3、易居智库研究中心研究总监严跃进表示，杭州、东莞、宁波等城市的新政说明调控并不是完全就是刺激，一些热点且存在房价炒作的城市还是会升级管控，也进一步说明当前市场的调控导向。
住建部定调,透露房地产发展四大信号
观点地产网讯：10月23日，住建部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》刊文称，住房发展向住有所居目标大步迈进。
二是，在“有效防范化解重大经济金融风险”部分，对房地产描述的比较多。
据机构粗略统计，截至目前，从住建部、银保监会到各重点城市，年内限购、限价、限售(增值税)、限贷等各类房地产调控举措已经超过150次，各地政策核心聚焦在严查经营贷等违规资金流入、人才落户、土地供应、整顿中介等方面。
月3日，据新华社消息，住建部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。
上海银保监局连夜发文:只对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款...
1、上海银保监局连夜发文：只对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款 1月29日晚间，上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》(以下简称《通知》)。
2、商业银行应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
3、月29日，上海市银保监局出台新政，就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8大措施，包括严格实施房地产贷款集中度管理、严格审核首付款资金来源和偿债能力审核、严格加强借款人资格审查和信用管理等。
4、第三，严格管理住房消费贷款 商业银行应重点支持借款人购买首套中小套型自住住房的贷款需求，只能向购买主体结构封顶住房的个人发放住房贷款。
5、去年年初，山西银保监局发布《关于进一步规范个人住房按揭贷款管理的通知》。银行业金融机构只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。
6、通知要求 “重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。
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