2017年公积金贷款利率是多少钱（2017年住房公积金贷款利息是多少) - 副本 (3)

它们的区别：贷款资金的所有者不同，一种是银行的钱，一种是公积金中心的钱。其次，贷款管理方式不同。银行自己放钱，而公积金贷款是经中央审批后委托给银行的。最后，利率不同。商业银行贷款波动向上，公积金波动向下。商业贷款和公积金贷款是不同的。公积金贷款利率低于商业贷款。差不多就一个点了。如果您有公积金，首先您需要查看您的公积金存款金额和缴存比例，看看您最多可以借多少贷款？我可以借15万吗？住房公积金贷款与普通贷款相比有何优势？在实际操作中，公积金贷款并不灵活，商业贷款非常灵活，还有改进的空间，公积金贷款也不是因为不是纯粹以营利为目的的单位。优点是利率低于商业贷款。目前年利率为3.87%，商业贷款年利率为5.94%。

这取决于您要比较的年份。 1、现行银行公布的商业贷款基准利率：0至6个月（含6月）贷款年利率为4.35%，6月至1年（含1年）为4.35%，1至1年为4.35%。 5年（含5年）为4.75%，5-30年（含30年）为4.90%。 2、公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。扩展资料： 贷款流程： 1.借款人申请人咨询。借款人应到贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，并准备住房公积金贷款相关材料。 2.初步审查和评估。借款人申请人应当到贷款办理部门进行初审和相关评估。 1、借款人申请人应携带住房公积金贷款申请所需材料到贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2、按照规定需要对贷款申请人进行个人信用评估的，借款人必须在贷款经办部门工作人员的监督下签署信用评估《授权书》。 3、贷款办理部门工作人员打印相关单据，并告知贷款申请人下一步如何办理。参考来源：百度百科-公积金贷款

1、五年以上公积金贷款年利率为3.25%，五年及以下公积金贷款年利率为2.75%； 2、五年以上商业贷款年利率为4.90%，五年及以下商业贷款年利率为4.75%。 3、公积金贷款的好处： 1）公积金贷款的利率远低于同期商业贷款的利率。 2）住房公积金贷款可提供的房产范围广，二手房对房龄限制较少；不受开发商银行账户限制，借款人可根据个人意愿自由选择还款银行。 3）如果国家提前偿还贷款，=您可以选择部分或全部偿还，无需预约；部分还款后，您可以选择缩短还款期限，保持还款金额不变。减少、延长还款期限、增加还款金额等还款方式；您还可以选择使用住房公积金按月还款或使用住房公积金一次性还款冲抵贷款。 4）使用住房公积金贷款购房，首付可低至20%。 3）住房公积金贷款利息可在个人所得税中扣除。

没有明确的差距。商业贷款基准利率为4.9%；一般上涨10%到30%；公积金贷款利率为3.25%，一般不上调。商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。一般为短期贷款，期限一般为9个月，不超过1年，但也有少量中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准的商业银行、住房储蓄银行向城镇居民购买普通自用住房提供的贷款，按法定贷款利率办理。北京多家商业银行都有此项业务，如建设银行、农业银行等。申请贷款的程序基本相同。扩展资料：个人住房商业贷款是银行利用信贷资金发放的自营贷款。具体是指具有完全民事行为能力的自然人在本市购买城镇自住住房时，以所购房产（或其他担保方式）向银行申请作为还款担保的住房业务。经银行认可）作为抵押品。性贷款。 （抵押贷款是商业贷款的一种）。个人住房商业贷款是中国公民向银行申请购买商品房的贷款类型。根据银行相关规定，凡符合以下两个条件之一即可申请贷款类型：一是参加住房储蓄的居民；卖方与贷款银行有协议，由房地产担保公司为银行提供居民购房贷款担保。公积金贷款利率百度百科

公积金贷款和商业贷款的区别，跟随雪儿教你详细了解区别

这取决于您要比较的年份。 1、现行银行公布的商业贷款基准利率：0至6个月（含6月）贷款年利率为4.35%，6月至1年（含1年）为4.35%，1至1年为4.35%。 5年（含5年）为4.75%，5-30年（含30年）为4.90%。 2、公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。数据拓展： 1、贷款利率是银行及其他金融机构向借款人发放贷款时收取的利率。大致分为三类：央行对商业银行的贷款利率；商业银行向客户发放的贷款利率；以及银行间拆借利率。 2、决定银行贷款利息的因素有： 银行成本。任何经济活动都需要成本效益比较。银行成本有两种类型： 借贷成本——借入资金的预付利息；额外成本——正常业务中产生的费用。 平均利润率。利息是利润的细分。利息必须低于利润率。平均利润率是利息的最高限额。 货币资金拆借供需情况。如果供应超过需求，贷款利率将不可避免地下降，反之亦然。此外，贷款利率还必须考虑价格变化、证券收益因素、政治因素等。数据来源：百度词条贷款利率

商业与公积金贷款利率比较： 五年以下公积金贷款利率为3.25%，五年以上为3.75%。商业贷款利率：一年以下5.1%，一年至五年5.5%，五年以上5.65%。

公积金年利率为3.87%，如果获得商业贷款30%的折扣，利率为4.158%。 15年期20万元贷款，商业贷款每月还款额为1495.2元；如果使用公积金贷款，每月还款额为1466.4元。

1、如您向中国银行申请个人商业贷款，您可以通过我行门户网站“财务数据”-“存贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行基准利率。如需了解更多信息，请联系中国银行官方服务热线95566。 2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房和城乡建设部公布的相关利率为准和财政部。具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。欢迎您下载中国银行手机银行或关注“中国银行小微银行”办理业务。中国银行在线客服：国家助学贷款：/t20131024_2567833.html

“北京维嘉安杰投资担保有限公司”答：公积金贷款基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.90%。六年总利率约为8401.36元。

让我给你算一算：假设贷款期限是10年。 1、商业贷款： 贷款总额：15.5万元；还款利息总额：56672.73 贷款期限：120个月（10年） 贷款利率：6.55% 月还款金额：1763.94元还款总额：211672.73元1、公积金贷款： 贷款总额：155000元；还款利息总额：37,767.44元贷款期限：120个月（10年） 贷款利率：6.55% 每月还款金额：1,606.4元还款总额：192,767.44元因此，每月还款差额：1763.94-1606.4=157.54元利息差额合计： 56672.73-37767.44=18905.29元还款差额合计：211672.73-192767.44=18905.29元

目前，中国人民银行公布的5年以上期限商业贷款年利率为4.9%； 5年以上期限公积金贷款年利率为3.25%。如果您想试算一下“月还款”信息供参考，请进入招商银行首页，点击右侧“金融计算器”-“个人贷款计算器”，尝试使用两种基准利率然后进行试算。

我说一下这个问题：公积金贷款应该是3.25，而商业贷款应该是4.990。两者之间的区别在于他们的熟悉程度。可能还差一点。七多了。

公积金贷款与商业贷款利率差应在1.5%至2%左右。

商业贷款和公积金贷款哪个更划算？高额贷款适合商业贷款： 商业贷款：商业贷款没有金额限制。与公积金相比，限制较少，还款形式多样。具体限额是银行根据房屋总价和借款人的还款能力综合评估的。但贷款利率较高，居其他类型住房贷款利率之首；公积金贷款：公积金贷款有金额限制。一般城市公积金数额有上限，不超过房产的70%。因此，从贷款金额来看，商业贷款更适合需要大额贷款的人群；公积金贷款更适合资金需求较小的借款人。公积金贷款利率更低： 商业贷款：央行五次降息后，五年以上商业贷款基准利率由5.15%降至4.9%，目前不少银行提供15%的折扣，即：4.165%；公积金贷款：公积金贷款利率仍为3.25%，但已处于历史最低水平。从贷款利率来看，由于商业贷款利率是其他住房贷款中最高的，公积金贷款还是比较划算的。公积金贷款还款方式比较灵活： 商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金还款方式前期压力较大，随后逐月减少。等额本息适合有固定收入的借款人；公积金贷款：公积金还款方式比较灵活，可以由借款人自行选择。每月1日至20日，可到贷款银行以现金偿还贷款本息。借款人可以一次性提前偿还全部贷款本金和利息。也可以提前偿还部分贷款本金。在还款方式上，不同借款人应根据自身情况选择适合自己的还款方式。

商业与公积金贷款利率比较：五年以下公积金贷款利率为3.25%，五年以上为3.75%。商业贷款利率：一年以下5.1%，一年至五年5.5%，五年以上5.65%。住房公积金贷款属于政策性贷款，可以保证现在和未来的利率低于银行商业贷款利率。此外，住房公积金贷款与银行商业贷款的利差并不固定。目前差距约为1个百分点。 1997年、1998年和1998年，两类贷款的利差达到2个百分点以上。由于住房公积金贷款和商业贷款的评估方式不同，住房公积金贷款比商业贷款要额外收取评估费。银行商业贷款的评估是从开发商的项目出发，直接针对项目的。评估通过后，与开发商签订协议。个人申请贷款时无需进行评估。住房公积金贷款的评估是针对个人的，大家在办理住房公积金贷款时都需要到评估机构进行评估。

您好，贷款是根据贷款金额、执行利率、贷款期限、还款方式等因素综合计算的结果。仅根据贷款金额无法计算实际每月还款金额。如果您目前想尝试每月付款信息以供参考，请打开以下链接：

目前，期限5年以上的公积金贷款年利率为3.25%，期限5年以下（含）的公积金贷款年利率为2.75%。请打开以下网站（网页链接）了解商业贷款基准利率。如果您所在城市有招商银行，您可以尝试通过招商银行申请贷款（部分城市招商银行还提供公积金贷款）。商业贷款利率需要根据您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价。您需要办理网点审核通过后才会确认。

您好，目前银行公布的商业贷款基准利率为0-6个月（含6月）4.35%，6月-1年（含1年）4.35%，1-5年（含5年）4.35%年）。公积金贷款利率为4.75%，5-30年（含30年）为4.90%，公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。以上解答由荣联伟业提供，供您参考。

你好！关于公积金贷款和商业贷款的区别，来来来，我们一起来聊聊。最近有网友询问公积金贷款以及哪里可以代缴公积金。首先，谈公积金贷款的额度。五一起，公积金贷款额度实施新政策：在郑州市申请公积金贷款时，夫妻双方均符合贷款条件的，最高贷款额度由原来的45万调整元至60万元；仅申请人符合贷款条件的，贷款最高限额由原来的35万元调整为40万元。相应地，郑州市各县（市）及上地区申请公积金贷款时，最高贷款额度由原来的30万元调整为40万元。就贷款金额而言，一个家庭最多可以贷款60万元。如果买一套价值100万元的房子，首付就是40万元（当然不包括其他费用）。除了配额问题，接下来最受关注的问题就是利率问题。公积金贷款利率为3.75%，商业贷款利率为5.65%。我希望你能采纳它。谢谢。