保障住房什么时候可以交易（保障性住房什么时候开始）

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本文目录一览：

• 1、保障性住房可以买卖吗
• 2、保障房5年后可以买卖吗
• 3、保障房购买5年后可以买卖吗

保障性住房可以买卖吗

1、可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。

2、保障型住房上市买卖：需要满5年才可以买卖；需要补差价给政府和缴纳一定税前才可以上市；需要拿到房产证。保障型住房可以买卖：购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。

3、保障性住房不可以买卖，保障性住房是由政府给居住条件确有压力的家庭提供的保障性住房，是由政府政府相关政策支持并且进行统筹规划的，所以无论是住房价格还是从租金设定上，都有统一的限定，所以原则上是不能进行买卖的。

4、保障性住房也是可以买卖的。保障房中的经济适用房是可以买卖的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

5、部分可以取得完全产权的保障性住房可以买卖。

6、当地市政府规定的其他条件。保障性住房是起社会保障作用的住房，所以是不可以用来交易的。以上就是关于保障房可以买卖吗和购买保障房应当符合的条件的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

保障房5年后可以买卖吗

经济适用房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如何经济适用房未满五年就将其进行买卖则就是违法的，所以如果它在五年没到是不能买卖的。

保障房5年后可以买卖吗这要看是哪种保障房，有些是可以买的，有些是不能卖的。目前的保障房有两种，一种是公房，一种是经济适用房。

可以直接上市交易。保障性住房可以买卖吗保障性住房部分可以买卖，特别是取得完全产权的保障性住房可以买卖。

需要满5年才可以买卖；需要补差价给政府和缴纳一定税前才可以上市；需要拿到房产证。保障型住房可以买卖：购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。应将超出原购买价格差额的50%，作为差价收益款上交政府。

保障房购买5年后可以买卖吗

经济适用房满5年取得房产证后能买卖，买卖时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易。

由于保障房属于社会保障作用的住房，一般不可用来交易的。不过需要满五年，在取得房产证之后就可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。

经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。

法律分析：保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起未满5年的，不得上市转让，不得转为普通商品房，但购房家庭可向市住房保障行政管理部门或其指定机构申请回购。

经适房5年后可以买卖的，但是在卖之前需要补交另外一半的契税和土地出让金后，才可以的。经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

估计下个月可以交房。厦门保障房5年后可以买卖吗厦门保障房5年后是可以上市交易的，但是保障房的退出机制，是有严格要求的。首先，不满5年不得上市交易。保障性商品房权属登记之日起不满5年，不得上市交易。

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