住房保障改革的困难（住房保障改革的困难和问题）

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本文目录一览：

• 1、政府如何解决人民群众的住房问题?
• 2、政府对住房问题的改革
• 3、当前改革开放所面对的危机与挑战有哪些?
• 4、深化中国住房社会保障制度改革的主要措施
• 5、保障性租赁住房“风动”,贷款“松绑”能否打破发展掣肘?

政府如何解决人民群众的住房问题?

1、首先，积极推进住房公积金向政策性住房金融转变；其次，还可以通过招标方式允许相关商业银行开展政策性住房金融业务。●廉租房是以“租”的方式来解决低收入人群的住房问题，它不具备保值增值的功能，更适合我国国情。

2、政府工作报告明确指出，要更好解决群众住房问题：启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

3、首先，住房保障体系可以保障人民的基本住房权益。每个人都有居住的权利，住房保障体系可以确保人民的基本居住需求得到满足，提高人民的生活质量。其次，住房保障体系可以促进社会稳定和经济发展。

4、第但是现在住房问题较严重，党和政府还要加大力度予以彻底解决：完善住房保障制度、规范房地产市场、转变不正确的住房观念等。

政府对住房问题的改革

1、二次房改对于房地产市场的影响，“进一步深化住房体制改革实施方案”的探索研究了。

2、深化住房制度改革的根本目的、总体思路和近期任务 (一)根本目的，建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。

3、“中心”负责住房公积金的归集、支付、核算和管理，每年与市财政局共同编制住房公积金的使用计划，并经市住房公积金管理小组审定后执行。“中心”对住房公积金实行专户管理，住房公积金的金融业务由“中心”委托政府指定的专业银行办理。

4、它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上地方政府等有关“城镇住房制度改革政策”的规定，以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时，职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。

5、我国的廉租房制度首次出现于1998年7月，国务院颁布实施的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中。

6、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

当前改革开放所面对的危机与挑战有哪些?

资本账户开放：对金融稳定的挑战 在持续推进更高水平金融市场开放的大背景下，我国的资本账户已逐渐开放。

新挑战主要是：外需不足与竞争加剧抑制我国出口增长；国际金融风险增大；新一轮国际经贸规则构建给我国外贸带来较大压力。

四大考验：执政考验、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验。四大危险：精神懈怠的危险、能力不足的危险、脱离群众的危险、消极腐败的危险。

当前，中国处于近代以来最好的发展时期，世界处于百年未有之大变局，两者同步交织、相互激荡。重要战略机遇期与重大风险期两种状态并存，光明前景与严峻挑战两种趋势同在，构成了中国特色社会主义进入新时代的显著特征。

改革开放为中国带来的挑战有：几十年发展的巨大成就，充分证明了改革开放之路的无比正确性。当然，任何事物都有两面性，对外开放在带来国外先进管理理念和经验的同时，也会带进一些糟粕。

深化中国住房社会保障制度改革的主要措施

1、社会保险主要包括养老保险制度、失业保险制度、医疗保险制度、工伤保险制度、生育保险制度等。社会救济主要包括城市居民最低生活保障制度以及农村五保供养（指在吃、穿、住、医、葬方面给予的生活照顾和物质帮助）制度。

2、建立完善保障性住房封闭流转机制，是深圳此次深化住房制度改革的一大亮点。与普通商品房不同，作为满足社会中低收入群体住房需求的保障性住房，是一种有限供给的公共产品，其主要功能是居住而非投资。

3、(一)进一步完善住房公积金制度 住房公积金制度中存在的月缴额差距过大、覆盖面不广、比重过高、管理不善等问题，主要是制度缺陷和管理缺位问题。 住房公积金制度是住房分配货币化的主要形式，具有福利性、保障性和互助性等特点。

4、建立更加公平可持续的社会保障制度。坚持社会统筹和个人账户相结合的基本养老保险制度，完善个人账户制度，健全多缴多得激励机制，确保参保人权益，实现基础养老金全国统筹，坚持精算平衡原则。推进机关事业单位养老保险制度改革。

保障性租赁住房“风动”,贷款“松绑”能否打破发展掣肘?

我市鼓励银行业金融机构，向建设、自持运营的保障性租赁住房的主体，提供长期贷款，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。鼓励各金融机构结合我市租赁住房市场实际，有针对性地提供金融服务。

月23日，国务院召开常务会议指出，在坚持“房住不炒”的基础上，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

进入2024年，预计针对保障性租赁住房的利好政策将加速落地，对相关企业的融资支持力度将持续增大，住房双轨制将进一步落实。购房的注意事项 预算规划：在购房前，先进行财务规划，确定自己的购房预算。

降低贷款利息支出；财政拨款资助，减轻购房者的购房负担；开展低收入家庭住房租赁补贴，缓解低收入家庭住房困境；积极推动产权房融资，支持产权房建设。运城市平陆县政府正在努力实施各项政策，以实现保障性住房的建设发展。

此前，央行、银保监会发布通知，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。

近日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，从土地支持、优化行政审批、资金支持、减税降费和金融支持五个方面入手，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。

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