上海保障住房可以卖吗知乎（2020年上海保障房）
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本文目录一览：
- 1、保障房可以买卖吗?
- 2、保障性住房可不可以买卖
- 3、保障房可以买卖吗
- 4、有产权证的保障房能出售吗
- 5、上海经济适用房能卖吗
- 6、保障性住房可以买卖吗
保障房可以买卖吗?
法律分析：保障性住房可以买卖交易，但是购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。
不可以。保障房是政府为低收入家庭提供的一种住房保障政策，其产权属于国家或者集体，不能买卖。根据《住房保障条例》等法律法规，保障房的使用人应当为符合条件的低收入家庭，并在使用期限内居住、使用该房产。
也就是可以进行买卖交易。在规定无法进入市场交易时间期限过去以后，安居房业主可以申请完全产权。
购买保障房没有满5年的话，不可以直接上市销售交易。若买房人因为特殊的原因确实需要转让保障房的话，就由房屋所在地的市住宅办按照原来的价格并且考虑折旧和物价水平等因素来进行回收购买。
可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。
顺义保障房可以买卖吗1．保障房就是政府出面为咯刚需修的房子，这种房子低于市场价，但是位置有局限性，买卖不是很方便。
保障性住房可不可以买卖
购买保障房没有满5年的话，不可以直接上市销售交易。若买房人因为特殊的原因确实需要转让保障房的话，就由房屋所在地的市住宅办按照原来的价格并且考虑折旧和物价水平等因素来进行回收购买。
法律分析：可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。
保障性住房中的经济适用房可以买卖的，但必须符合相应条件。购买经济适用房的购房者拥有有限产权，因此经济适用住房购买后不满5年的，不能上市交易。
法律分析：保障性住房可以买卖，但须符合相应的条件。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。
保障房可以买卖吗
1、不可以。保障房是政府为低收入家庭提供的一种住房保障政策，其产权属于国家或者集体，不能买卖。根据《住房保障条例》等法律法规，保障房的使用人应当为符合条件的低收入家庭，并在使用期限内居住、使用该房产。
2、购置型保障房能不能卖购置型保障房不能随便买卖。购置型保障房这一类型的住房不同于完全以市场形成价格的商品房，廉租房和政策性住房只能居住而不能出售。
3、可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。
4、法律主观：部分可以取得完整产权的经济保障房可以买卖。
5、保障房是由政府统一规划、统筹，为中低收入的住房困难的家庭所提供的住房，保障房的建造标准、销售价格、租金标准等政府都已经给予了限定，保障房是起社会保障作用的住房，因此保障房是不可以进行买卖的。
6、保障房是不可以进行买卖的。如果要进行买卖的话，那需要先由政府收购，但是具体情况还要具体分析的。
有产权证的保障房能出售吗
不可以。保障房是政府为低收入家庭提供的一种住房保障政策，其产权属于国家或者集体，不能买卖。根据《住房保障条例》等法律法规，保障房的使用人应当为符合条件的低收入家庭，并在使用期限内居住、使用该房产。
购置型保障房能不能卖购置型保障房不能随便买卖。购置型保障房这一类型的住房不同于完全以市场形成价格的商品房，廉租房和政策性住房只能居住而不能出售。
经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：项目五证齐全(正式发售之前必须具备)。竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。未抵押证明(办理房产证时必须出具)。
农村的安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。
保障房5年后可以买卖。就目前来看，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。但是当购买保障性商品房满五年，在取得房产证的五年后方可上市进行交易。
上海经济适用房能卖吗
上海经济适用房能卖。购买经济适用房买五年后，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。
上海经济适用房可以买卖，但是有条件限制。（1）购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1。
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。尚未住满5年的上海经济适用房买卖：尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。
上海经济适用房可以买卖，购买经济适用房买五年后，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。
没有。根据查询9136生活网显示，上海经济适用房满5年即可交易，满5年后，就没有增值税。所以上海经适房买断后出售没有增值税。
由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
保障性住房可以买卖吗
1、可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。
2、保障型住房上市买卖：需要满5年才可以买卖；需要补差价给政府和缴纳一定税前才可以上市；需要拿到房产证。保障型住房可以买卖：购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。
3、保障性住房不可以买卖，保障性住房是由政府给居住条件确有压力的家庭提供的保障性住房，是由政府政府相关政策支持并且进行统筹规划的，所以无论是住房价格还是从租金设定上，都有统一的限定，所以原则上是不能进行买卖的。
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