保障性住房资金来源（保障房建设资金来源）

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本文目录一览：

• 1、保障性住房是什么意思?
• 2、保障性住房资金来源的三个方面
• 3、保障性住房贷款的还款来源

保障性住房是什么意思?

保障房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格向符合条件的保障对象提供的住房，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

保障性住房资金来源的三个方面

1、从资金来源上来看，它只能来自于政府，而不能从其他地方打主意。道理很简单，如果保障性住房自身能够带来充足的资金流，那么这样的住房就不是保障性住房了。

2、住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。

3、地方政府的意愿和能力有待考验。目前在保障房建设方面，主要还是靠地方政府，政府既要出钱又要出土地。目前保障房建设资金主要来自三方面：政府土地出让净收益的10%、公积金收入以及地方政府的财政收入。

保障性住房贷款的还款来源

1、住房公积金贷款的还款方式住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

2、保障性住房贷款的还款来源 保障性住房贷款的还款来源主要包括中央补助、省级奖补资金、地方财政配套、部分土地出让金净收益、公积金增值收益、地方政府的部分资产注入及土地支持等。

3、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

4、如期还贷 住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

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