深圳公积金最多可贷款多少钱（深圳公积金最多贷款额度)

公积金贷款以缴纳的存款基数为基础。申请公积金贷款的条件是：具有贷款所在地城镇常住户籍、有效居住证明；贷款前已连续缴纳住房公积金6个月以上，且累计缴纳公积金时间不得少于12个月；首套房自筹资金达到所购房屋总价的30%（含）以上，90平方米以下首套房贷款只需20%；借款人有合法工作和稳定收入，每月有固定工资收入，贷款还款意愿明确；已与售楼处签订购房契据或合同；以及委托人和受托人规定的其他条件。

公积金存了几年？

招商银行可办理公积金贷款业务。住房公积金贷款限额为计算贷款限额的公积金账户余额的14倍，并须满足以下条件： 1、每月偿还贷款本金和利息总额（本金和利息按本息等额计算）还款方式）不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与配额计算的共同申请人的存款基础可以累积。 2、住房公积金贷款额度不得超过购房总价与首付的差额。 3若员工个人申请，单套房公积金贷款额度最高为50万元；若申请人与共同申请人共同申请，且共同申请人参与金额计算，单套房公积金贷款额度最高为90万元。申请人或共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按每人公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%，但应当具备前款规定的其他条件。以上信息仅供参考。您可以联系深圳公积金客服了解更多详情。

个人可单独申请的深圳住房公积金最高额度为50万元，最高贷款额度不高于单套房公积金贷款最高额度。根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条，普通公积金贷款的贷款限额为申请人公积金账户余额之和或者申请人与本人公积金账户余额之和的14倍。计算贷款限额的共同申请人，同时符合要求。符合以下要求：（一）按贷款金额（按等额本息还款法计算的本金和利息）计算的每月贷款还款额不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算人贷款金额。申请人公积金缴存基数总和的50%； （2）不超过购买总价与首付款的差额。首付比例应当符合国家、省、市有关房地产调控要求。购买的房屋为现房商品房（二手房）的，总购买价按照购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构评估价两者中较低者为准； （三）不高于独栋房屋。公积金贷款最高限额。个人申请最高限额为50万元，联合申请最高限额为90万元。延伸阅读：《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十三条申请人在公积金中心指定营业网点签订自助公积金业务服务协议后，可以通过以下方式申请公积金贷款：公积金中心网上服务大厅等服务平台、公积金中心指定营业网点提供以下基本材料： （一）公积金贷款申请表； （二）有效身份证件； （三）婚姻状况证明； （四）购房合同及首付凭证； （五）其他必要的证明材料。申请人与父母、子女共同申请公积金贷款的，还须提供户口簿或者公安部门或者公证机构出具的直系亲属关系证明。共同申请人无法在公积金中心指定的营业网点申请公积金贷款的，可以委托他人办理公积金贷款。受托人除提交本条第一款、第二款规定的基本材料外，还应当提交本人身份证件和经机构公证的授权委托书。参考来源：深圳市住房公积金中心—— 深圳市住房公积金贷款管理规定

2018年，深圳市住房公积金贷款最高限额为90万元。具体计算方法是，深圳市住房公积金贷款金额等于计算的贷款额度的公积金账户余额的十二倍。并且需要满足以下条件才能完成公积金贷款。 1、每月需要偿还一定数额的贷款本息。不得超过公积金申请人住房公积金缴存基数的50%。如果以家庭为单位，参与金额也是允许的。它是通过将普通申请人的存款基数相加计算得出的。 2、住房公积金贷款金额不能高于房屋首付总额与首付的差额。 3、申请人为单身人士的，住房公积金贷款最高限额为50万元。若申请人为联合申请人，一般可申请的公积金贷款最高限额为90万元。人民币。 4、申请公积金贷款一般须在申请期内正常缴纳公积金6个月以上，才有资格申请公积金贷款。 5、如果申请人要在深圳申请公积金住房贷款，申请人一般必须之前没有在深圳申请过公积金贷款，或者之前在深圳申请的公积金贷款已经还清。申请过程可以继续到下次。拓展信息：在深圳市申请公积金贷款的条件，符合以下第一条至第八条全部条件的，可以申请住房公积金贷款购买新建商品住房、经济适用住房、现有商品住房；符合本条第九条至第十九条规定的条件的，可以申请商品房。将住房抵押贷款转为住房公积金贷款。 1.申请人及参与公积金贷款额度计算的共同申请人在申请当月前已在本市或异地连续6个月按时足额缴存住房公积金；申请时公积金账户处于正常缴费状态（账户被查封、冻结、注销的账户处于非正常存款状态）。本市和异地公积金缴存时间可以合并计算； 2、申请人及共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况的认定参见《深圳市住房公积金贷款管理规定》）； 3、申请申请人及共同申请人的家庭（含夫妻及未成年子女）未在本市办理公积金贷款或已还清公积金贷款； 4、申请人已按规定缴纳购房首付款； 5、申请人同意提供符合本规定要求的担保； 6、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。贷款办理期间政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，并按照《老办法新办法》规定，但如果国家、省、市房地产市场管理政策有明确规定的，从其规定； 7、符合公积金管理委员会规定的其他条件。 8、有下列情形之一的，不能申请公积金贷款： （一）职工购买的房屋内有配偶、父母、子女以外的其他权利人的； （二）所购单套房的部分所有权份额； （三）职工与其父母、配偶、子女之间买卖住房； （四）申请人、共同申请人未按照《暂行办法》和《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴纳公积金，或者采取诈骗等方式汇缴住房公积金的。存在补缴公积金、调整存款基数、所属单位缴纳公积金存款等违法违规行为。 9、申请人或配偶应已在本市申请商业性住房抵押贷款（不含住房公积金组合贷款）用于购买本市行政区域内的自住住房，且贷款尚未办理完毕。尚未解决； 10、申请参与商贷贷款额度计算的本人及共同申请人须在本市或者异地按时足额缴存住房公积金满6年。申请当月前连续几个月，且申请时缴费状态正常。

本市和异地公积金缴存时间可以合并计算； 11、申请人及共同申请人的家庭（含夫妻及未成年子女）未在本市办理住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款； 12、申请申请人提前偿还部分或全部原商品房抵押贷款的申请已经原商品房抵押贷款银行批准； 13、申请人或者其配偶是商转公房贷款申请的权利人； 14、申请人及其共同所有人申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况认定参见《深圳市住房公积金贷款管理规定》） ”）； 15、申请当月前6个月内，原商品住房抵押贷款无逾期记录。并符合规定的信用状况标准； 16、申请人同意提供符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保（抵押或质押）；十七、贷款申请符合国家和省、市房地产市场管理政策的要求。如贷款办理期间遇到政策调整，公积金中心受理商转公贷申请的时间按照“老人用旧办法，新人用新办法”的原则，但国家和省、市房地产市场管理政策有明确规定的，按照其规定； 18、符合公积金管理委员会规定的其他条件。十九、有下列情形之一的，不能申请公积金贷款： （一）申请商转公贷的房屋除配偶、父母、子女外还有其他权利人； （二）商业贷款的原始用途是购买独栋房屋。部分产权； （三）商业贷款的原始用途是职工与其父母、配偶、子女之间购销住房； （四）申请人及共同申请人未按照《暂行办法》和《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴纳公积金，或存在汇出公积金等违法违规情形的通过欺骗或者其他方式，调整缴存基数，或者向所属单位缴纳公积金。参考来源：深圳市住房公积金管理中心：公积金

住房公积金贷款额度需综合计算后确定。公积金贷款额度的计算根据贷款偿还能力、房价比例、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。根据这四个条件计算出的最小值就是借款人可以借到的最高贷款金额。计算方法如下：根据贷款偿还能力计算公式，{（借款人月工资总额、借款人所在单位每月住房公积金缴存额）贷款偿还能力系数-每月还款总额借款人现有贷款}贷款期限（月），使用配偶额度{（配偶双方月工资总额及配偶双方工作单位每月住房公积金缴存额）贷款还款能力系数-每月总额夫妻双方现有贷款的偿还额}贷款期限（月）。其中，贷款偿还能力系数为40%。月工资总额=每月公积金缴存率（单位缴存比例与个人缴存比例）；根据房价计算公式，贷款金额=房价贷款比例，其中贷款比例根据购买、建造、修缮的不同房屋类型和住房贷款笔数确定；以账户余额为基础，职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于申请贷款时职工住房公积金账户余额（同时使用配偶的住房公积金）申请公积金贷款，职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍）。住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算；按照最高限额计算，如果使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元，同时使用配偶的住房。公积金申请人申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为60万元。如果您使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时正常存入补充住房公积金，则最高贷款限额为50万元，且使用配偶的住房公积金申请住房。公积金贷款，申请贷款时您或配偶定期存入住房公积金的，最高贷款限额为70万元。

公积金贷款额度的计算根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价比例和贷款最高限额四个条件确定。根据这四个条件计算出的最小值就是借款人可以借到的最高贷款金额。 1、借款人（含配偶）在还清贷款本息后，应具备月平均收入不低于本市城乡居民最低生活保障标准的能力。 2、申请公积金贷款时，每月还款额/月收入不超过50%（其中：每月还款额包括现有负债和每月还清该负债的总和）。 3、购买第一套普通自有住房时，购房总价不得超过购房总价的70%（建筑面积小于90平方米（含）的，购房总价不得超过购房总价的80%）价格）。职工家属（含职工、配偶、未成年子女）贷款购买首套住房（含商品房、限价商品房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或私人产权住房）；所购房屋建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的，应支付不低于所购房屋价款20%的首付，并可办理贷款金额不得高于所购房屋价格的80%；购买房屋建筑面积超过90平方米的，应支付不低于房屋购买价30%的首付，贷款金额不超过房屋购买价的70%房子。职工家庭贷款购买第二套的，首付比例不低于所购房屋售价的50%，贷款金额不高于房屋售价的50%购买的。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

住房公积金贷款限额为计算可贷限额的公积金账户余额的14倍，并须符合以下条件： 1、每月偿还贷款本金和利息总额（本金和利息按照本息等额计算）还款方式）不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与配额计算的共同申请人的存款基础可以累积。 2、住房公积金贷款额度不得超过购房总价与首付的差额。 3若员工个人申请，单套房公积金贷款额度最高为50万元；若申请人与共同申请人共同申请，且共同申请人参与金额计算，单套房公积金贷款额度最高为90万元。申请人或共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按每人公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%，但应当具备前款规定的其他条件。

深圳公积金贷款最高限额为90万。深圳市住房公积金贷款限额为计算可贷限额的公积金账户余额的12倍，并须符合以下条件：（一）住房公积金贷款限额不高于购房总价与住房公积金贷款总额的差额。首付。 （二）每月偿还贷款本金和利息总额（等额本息）不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的联名申请人缴存基数可累计； （三）职工个人申请的，缴存基数为单套公积金贷款最高限额50万元；若申请人与共同申请人共同申请，且共同申请人参与金额计算，单套房公积金贷款额度最高为90万元。

要看你是什么档次，是购房贷款还是信用贷款。信用贷款从10万到100万不等。这取决于您的信用报告和债务情况。

这取决于你的公积金基础，你现在需要多少，以及条件是什么。如果我能做到的话我会为你做的

在这里，你想要多少钱？

您好，深圳市住房公积金贷款额度的计算是根据三个条件确定的：深圳市住房公积金账户余额的倍数、最高贷款限额、贷款比例。根据这三个条件计算出的最小值就是借款人可以贷款的最高金额。 1、按深圳市住房公积金账户余额计算的最高贷款限额计算公式为：（公积金账户余额与公积金月缴存金额2法定缴存月数） 22、最高贷款限额按深圳市单人最高贷款限额计算如果申请住房公积金贷款，最高贷款额度为50万元。两人及以上购买同一房屋并申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。 3、按照深圳贷款比例计算的贷款限额，针对家庭（含借款人、配偶及未成年子女，下同），首付比例不低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付比例不低于30%；对于在深圳购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。账户中的资金可用于贷款、贷款抵消或提款。这主要取决于你的个人计划。也建议您到当地公积金管理中心咨询！

问

你好！ 90平米以下只需付20%首付？

如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元。如果用配偶的住房公积金同时申请住房公积金贷款，最高贷款限额为60万元。如果您使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，并且在申请贷款时定期存款补充住房公积金，则最高贷款限额为50万元。如果您同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，并且您或配偶在申请贷款时定期存入住房公积金，则最高贷款限额为70万元。

公积金贷款额度的计算根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价比例和贷款最高限额四个条件确定。根据这四个条件计算出的最小值就是借款人可以借到的最高贷款金额。同时，相关规定要求：1、借款人（含配偶）在还清贷款本息后，必须有能力月平均收入不低于本市城乡居民最低生活保障标准。贷款。 2、申请公积金贷款时，每月还款额/月收入不超过50%（其中：每月还款额包括现有负债和每月还清该负债的总和）。 3、购买第一套普通自有住房时，购房总价不得超过购房总价的70%（建筑面积小于90平方米（含）的，购房总价不得超过购房总价的80%）价格）。职工家属（含职工、配偶、未成年子女）贷款购买首套住房（含商品房、限价商品房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或私人产权住房）；所购房屋建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的，应支付不低于所购房屋价款20%的首付，并可办理贷款金额不得高于所购房屋价格的80%；购买房屋建筑面积超过90平方米的，应支付不低于房屋购买价30%的首付，贷款金额不超过房屋购买价的70%房子。职工家庭贷款购买第二套的，首付比例不低于所购房屋售价的50%，贷款金额不高于房屋售价的50%购买的。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。