住房公积金买房子时怎么用（关于公积金买房怎么用)

1、买房，无贷款买房可以一次性提取。如果你用商业贷款买房，你可以提取它作为首付。如果是用商业贷款买房，可以提取来偿还本金和利息。如果用公积金贷款买房，可以提取来偿还本金和利息。 2、租房，用于缴纳经济租赁房租金或政府租赁补贴，以及缴纳市场租赁房租金。 3、因重大疾病治疗，家庭成员患有较严重疾病或住院接受重大手术的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金。申请日期必须在出院后一年内，提取的总金额不能超过个人费用。 4、低保或特困补助可提取，职工补助纳入本市居民最低生活保障或特困供养范围。职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金，提取金额不得超过纳入最低生活保障或特殊贫困救助范围前后的期限。住房公积金数额。 5、如果您提取父母公积金买房，且未使用住房贷款购买自己的住房，则可以提取父母公积金，使用商业银行个人住房贷款购买自己的住房。付完首付后，可以提取父母的公积金，使用个人住房公积金贷款购买自己的房子。父母的公积金在付完首付后可以提取。 6.在农村集体土地上新建、改建、大修房屋或者自有住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶可以申请提取住房贷款。拟建住房获批前当月（含当月）提取的住房公积金总额，不得超过住房建设成本。延伸信息住房公积金的定义包括以下五个方面： 仅城镇建立住房公积金，农村未建立住房公积金制度。住房公积金制度仅针对在职职工建立。城镇失业人员不适用住房公积金制度，退休人员不适用住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴纳，另一部分由职工个人缴纳。职工个人存款被单位代扣后，与单位存款一起存入住房公积金个人账户。住房公积金存款的长期性。住房公积金制度建立后，职工在职期间必须按照规定不间断缴存。除职工退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情况外，不得暂停、中断。它体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。住房公积金是职工按照规定缴存的个人住房储蓄，专门用于住房消费支出。它有两个特点：一是累积性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不是以现金形式支付，而必须存入住房公积金开立的专用账户。资金管理中心在受托银行实行专户管理。二是特异性。住房公积金实行专款专用。保管期间，只能用于购买、建造、检修自住房屋或者按规定缴纳租金。职工退休、死亡、完全丧失劳动能力、与用人单位解除劳动关系、户口迁出原居住城市时，方可提取住房公积金。根据我国规定，所有企业，无论国有企业还是私营企业，都应当为职工储蓄住房公积金。公司公积金又称公司储备金，是指公司为增强自身财产能力、扩大生产经营、依法从公司利润中提取的一种资金。防止意外损失。它不属于收入或作为股息分配的收入的一部分。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、增加公司资本。

公司资本公积金的来源如下：一是溢价发行股票时，超过股票面值的溢价部分计入公司资本公积金；其次，根据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提取该部分。法定公积金；三、经股东大会决议提取的任意公积金；第四，公司资产经过几年的经营后的重估和增值；第五，公司从外部获得的捐赠资产，如从政府部门、国外部门和其他公司等获得的捐赠资产。参考来源：百度百科：公积金

公积金是钱，但只能用于与房子相关的消费，比如购房、装修、租房等。需要提供相应的文件，比如购房合同、贷款合同、租赁合同等。住房公积金账户里的钱可以用公积金贷款购买房屋，也可以办理支取手续。前提是你要出示购房合同、首付发票、身份证、户口簿等。 1、提前1个月向银行申请，减轻提前还贷压力。各地银行签订的具体规定或合同可能略有不同。例如，有的银行提前还贷需要支付一定数额的违约金，有的则不需要。你可以仔细看一下你与银行签订的公积金协议。贷款合同中关于提前偿还贷款的条款有哪些（大多数人在签订合同时可能不太注意这一点），是否有要求提前偿还贷款支付违约金的条款。如果没有，则无需提前偿还贷款。您可能还需要与银行签订单独的贷款还款合同，您可以选择缩短贷款期限或减少每月还款额。一般来说，缩短贷款期限会节省更多的钱。 2、提取公积金支付房租。很多地区都有规定用公积金来支付房租，只要房租支出超过家庭收入即可。如果有一定比例，并能提供合法的房屋租赁合同等相关文件，就可以用公积金支付房租。 3、用公积金的钱赚钱。公积金账户的利率非常低。如果你符合提取条件，又懂得理财，不妨提取公积金用于投资。你得到的收入会比留在账户里高得多。购买一些基金和理财产品是不错的选择。扩展资料：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位缴存的长期住房储蓄，社会团体及其雇员。金子。申请条件1、城镇职工及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年。 2、借款人购买商品房的，须有不低于房屋总价30%的自筹资金作为房屋首付。 3、借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都有足够的钱

只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2.只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4.住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5.住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。 你每月还是得交1300的，事业单位的话就看规定了。公积金的用途：一．公积金的基本作用：购房1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:1、 申请日期应在出院之日起1年内；2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；2、 离、退休可申请提取公积金；3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；4、 离开大陆且在外定居；5、 原单位终止劳动关系满2年；6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；7、 领取失业保险金；8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。五、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。扩展资料公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。参考资料：公积金-百度百科 分析如下：公积金说白了就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上，比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。然后，单位财务会通过住房公积金中心，把钱拨到你手里的公积金卡上。一般来说，如果是贷款买房的，很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续，所以你的公积金卡一般情况下是没钱的，办了手续才有。如果你的卡上有钱，当然是可以取出来用的。另外，公积金也可以贷款，办理公积金贷款，利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。扩展资料：相关规定2002年3月24日，国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金管理条例》(国务院令第262号），对住房公积金的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。2002年5月13日，国务院发布《关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发〔1998〕23号)，对管理条例进行了进一步的说明和补充，并要求建设部要会同有关部门督促检查《住房公积金管理条例》和本通知的贯彻执行情况，并向国务院报告。2010年11月2日，中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部等部门发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，对住房公积金的发放和领用作出了更多说明与规范。2015年1月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，为保障住房公积金缴费存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，通知明确了租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度，租房提取的条件，提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。参考资料：百度百科：公积金 住房公积金贷款卖房受区域限制，所以一般你在哪有公积金，就在哪个城市卖房就没问题，也说不上步揍，看好房子准备贷款时，需要提前申请，并且申请时间每个月的月初几天，所以不要错过了就行了错过了还要等到下个月，这个你都不用担心你在哪买房，估计别人都会给你办好的，。