上海卖保障住房，上海卖保障住房的地方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海卖保障住房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海卖保障住房的解答，让我们一起看看吧。

上海保障房不能交易了是真的吗？

上海保障房不能交易了是真的。
根据上海市住房和城乡建设委员会发布的相关政策，上海市保障性住房的购买者在购房后5年内不得转让、出租或以其他方式变相转让。
这一政策的出台是为了确保保障性住房的真正目的，即为有需要的家庭提供住房保障。
禁止交易保障房可以防止投机炒作和非法转让，保障住房资源的合理分配。
此举也有助于维护市场秩序和社会稳定。
除了上海，其他城市也有类似的保障房政策。
保障房是政府为了解决低收入家庭住房问题而建设的公共住房，其主要目的是为了提供经济适用住房，帮助那些无力购买市场房屋的家庭解决住房问题。
保障房的购买者需要符合一定的条件，并且在一定的时间内不能转让或出租。
这样可以确保住房资源的合理利用，保障住房的公平分配。
同时，政府也会对保障房进行监管和管理，确保其使用的目的和效果。

上海有保障房吗？

有

上海原来就有共有产权房，也叫保障房。现在国家搞的保障房2.0版本，它的目的是什么？首先目的就是觉得原来的保障房制度存在很大的问题。

·一，原来的保障房数量较少。

·二，原来的保障房是共有产权的，可以回购产权之后买卖。

国家认为保障房就不应该能够买卖。保障房是保障一些收入的人，他的居住问题。

所以我现在根据以前的经验来分析，保障房很有可能以家庭为单位申请。

上海共有产权保障房80平首付多少？

80平方的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元;

80-24=56,需要银行贷款56万元;能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%:

1,贷款30年,月供为3744.52元,工资收入要在6500元左右;

2,贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右;3,贷款20年,月供为4358.50元,工资收入要在8600元左右.房子的首付不是房价x30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!

上海市共有产权房贷款首付比例不低于房子总合同款的30%。共有产权房和购买普通住房一样，也是有首付比例限定的，每一个地域不一样首付比例也不一样，终究每一个地域的社会经济发展状况和消费水平也是不一样的。上海共有产权房首付比例以下：

中国中国人民银行运营服务部与上海银监局等单位协同下发的《关于明确上海市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》明确提出，可用首套房房贷现行政策的共有产权住房贷款最少首付比例依照税收优惠政策住房实行，不低于30%；不适合首套房房贷现行政策的共有产权住房贷款最少首付比例参考一般住房实行，不低于60%。

上海怎么购买人才房？

上海人才房购买条件是：一、本科毕业，需要提供五年社保，但断交不能超过三个月，如果结婚夫妻双方只要有一方提供社保即可，首付在35%左右；二、博士毕业，需要提供学历证明或者学校证明，不需要提供五年社保，只需要缴纳三年社保即可，有的区域实行人才引进政策，只要落户就可以成为上海人，拥有上海户口。

1、本科毕业

上海人才房并不是商品房，这种楼房优惠力度比较大，是针对一些具有较高学历的人才购买的价格，相对而言要比普通价格低很多，比如购买人是本科毕业，而且已经结过婚，在上海买房只能买一套房子，无论是男生还是女生，只要结过婚只能买一套房子，并且需要提供相应的结婚证件。

而且外地人在上海买房要交那个五年社保，断交不能超过三个月，这五年社保条件，夫妻双方有一个人满足就可以购买。其次在付款的时候人才网价格比较便宜，首付比例在30%~35%左右，如果不是首套房，那么首付比例可以达到70%左右。

如果是拥有外国国籍或者港澳台同胞的业主，可以提供一年的劳动合同，就可以在上海购买一套住房，这是对外国国籍以及港澳台同胞的一种优惠政策。

2、博士毕业

如果是博士或者博士后毕业，需要提供学校证明或者学历证明，一般不需要提供五年社保或者五年个税就可以购买一套住房。而且有很多区域为了引进高学历人才推出了购买和落户政策，比如购买临港楼房，只需要交纳三年社保即可，并不是说在私企上班就可以了，需要在事业单位或者在政府规定的企业里上班才可以，一般这里需要的人才是一些全日制大学生或者拥有中高职称的博士或者博士后。

比如在上海五大新城购买楼房，为了吸引人才在2021年推出只要是应届研究生毕业企业第三方协议单位在五大新城或者新片区范围之内，都可以向当地的房管局提出落户申请。落户就会成为上海人，有上海的户口

到此，以上就是小编对于上海卖保障住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海卖保障住房的4点解答对大家有用。