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住房保障账务处理,住房保障账务处理办法

发布时间:2024-10-03 14:10:43 住房保障 0次 作者:贺州住房资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房保障账务处理的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房保障账务处理的解答,让我们一起看看吧。

购买房屋怎么账务处理?

购买房屋的账务处理需要根据具体情况进行分析,以下是一般情况下的处理方法:

住房保障账务处理,住房保障账务处理办法

1. 记录购房成本:购房成本包括房屋的购买价格、相关税费、中介费等。将这些成本记录在财务记录中,通常记入固定资产科目。

2. 记录购房贷款:如果购买房屋使用了贷款,需要记录贷款的本金、利息和还款期限等信息。这些信息通常记录在负债科目中。

3. 记录房屋折旧:房屋作为固定资产,需要进行折旧。根据房屋的使用寿命和预计残值,计算出每年的折旧费用,并将其记录在固定资产科目中。

4. 记录房屋租金收入:如果购买的房屋用于出租,需要记录租金收入。租金收入通常记录在收入科目中。

公租房账务处理流程?

账务处理如下:

借:现金或银行存款

贷:其他应收款

对经营公共租赁住房所取得的租金收入,免征增值税、企业所得税等。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

公司为员工缴纳公租房房屋租金怎么记账?

公司为员工租房,属于一种福利,不应该缴纳个人所得税的

租赁协议应该公司与房主统一签订。

(1)支付租金时:

借:应付职工薪酬

其他应收款

房屋处置会计分录?

企业处置房屋,应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。

1、企业处置房屋资产:

  借:固定资产清理

    累计折旧

    固定资产减值准备

    贷:固定资产——房屋

  2、处置房屋取得收入时:

  借:银行存款

    贷:固定资产清理

      应交税费——应交增值税(销项税额)

一、处置分录: 1、当采用成本法核算时,会计分录为: 借:银行存款 累计摊销 贷:投资性房地产

2、当采用权益法核算时,要看处置时是亏损还是盈利,盈利的话贷其他综合收益,亏损的话借资产减值损失,会计分录为: 借:银行存款 资产减值损失 贷:投资性房地产 其他综合收益 二、处置总结: 当投资性房地产被处置时,或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时,应当终止确认其项投资性房地产。 企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

到此,以上就是小编对于住房保障账务处理的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房保障账务处理的3点解答对大家有用。