保障性住房评价，保障性住房评价标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障性住房评价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍保障性住房评价的解答，让我们一起看看吧。

保租房和公租房的优缺点？

保障性住房包括保障性租赁住房和公共租赁住房，它们的优缺点如下：

保障性租赁住房的优点：

门槛低：相对于公共租赁住房而言，保障性租赁住房的申请门槛较低，租房人群更广泛。

稳定：租金低且稳定，租期长，有利于租户长期居住。

管理完善：租房合同及租金管理更加规范，保障租户权益。

可自主选择：租户可自主选择所在区域的房屋，更加灵活。

保障性租赁住房的缺点：

房源有限：保障性租赁住房的供应量有限，无法满足所有需要住房的人。

申请过程繁琐：保障性租赁住房的申请需要提供一系列的材料和审批流程，较为繁琐。

地理位置局限：保障性租赁住房分布地区较为集中，难以满足租户的多样化选择需求。

公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金方面的标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

保租房是指政府以租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。保租房的一般分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

一是性质不同。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任；保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导。

二是保障对象不同。公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体范围和条件由市（县）人民政府确定；保障性租赁住房保障无房新市民、青年人，不设收入线门槛，具体条件由城市人民政府确定。

三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴；保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。

四是实施区域不同。公租房覆盖各市（县）；保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。

五是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理；保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。

六是监测评价不同。公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保，其他家庭在合理轮候期内给予保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房重点评价城市发展保障性租赁住房对于促进解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。

保障房和公租房的区别？

一是性质不同。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任；保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导。

二是保障对象不同。公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体范围和条件由市（县）人民政府确定；保障性租赁住房保障无房新市民、青年人，不设收入线门槛，具体条件由城市人民政府确定。

三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴；保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。

四是实施区域不同。公租房覆盖各市（县）；保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。

五是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理；保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。

六是监测评价不同。公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保，其他家庭在合理轮候期内给予保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房重点评价城市发展保障性租赁住房对于促进解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。

值得一提的是，经过认定的保障性租赁住房项目只能作为保障性租赁住房使用，不得分割销售、转让和抵押。

到此，以上就是小编对于保障性住房评价的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障性住房评价的2点解答对大家有用。