简化住房保障材料,简化住房保障材料有哪些
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在吉林长白朝鲜族自治县定居建房有什么政策?
进一步完善长白朝鲜族自治县住房保障体系,扩大住房保障范围,解决城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭的基本住房需求,建立一套进退有序的住房保障准入和退出机制。根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》(建保〔2014〕91号)、《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的指导意见》(吉建保〔2014〕21号)、《吉林省保障性安居工程领导小组办公室关于进一步做好住房保障和棚户区改造工作的通知》(吉安居办〔2021〕10号)等文件精神,结合我县实际,制定本暂行办法。
一、廉租住房和经济适用住房建设、危旧房改造和旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,减半征收经营性收费(见附件)。
二、廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。根据住房建设规划,在土地供应计划中予以优先安排,并在申报年度用地指标时单独列出,切实保证对廉租住房和经济适用住房建设用地的供应。
三、税收优惠政策可按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)给予支持。
四、拓宽房地产开发投融资渠道。积极向银行推荐诚实守信的房地产开发企业和县城廉租住房、经济适用住房建设项目、棚户区和危旧房改造项目及旧住宅区整治项目,争取金融机构的支持。对在建工程项目资金投入30%以上的,允许进行抵押贷款。建立规范的住房置业担保机构,及时补充担保基金,鼓励有条件的各类经济组织及民间资金介入,为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理的住房消费。
五、提高住房公积金贷款使用率。住房公积金管理中心应在防范风险的前提下提高贷款比例,简化贷款手续,支持廉租住房和经济适用住房建设、棚户区和危旧房改造及旧住宅区整治,满足承贷人合理的资金需求。突破对自用住房公积金贷款次数和贷款人必须具有县城常住户口的限制。设置资金沉淀率警戒线,逐步实现住房公积金沉淀资金的统一调剂和调度。
六、社会机构投资廉租住房或经济适用住房建设、危旧房改造和旧住宅区整治的,可同时给予相关的政策支持。
七、本《政策》自印发之日起执行,并由县房产管理局负责解释。
房屋建筑工程竣工待验报告怎么写?
房屋建筑工程竣工验收报告是指在房屋建筑工程施工完成后,对工程质量、安全、环保等方面进行综合检查和评估的报告。竣工验收报告的主要内容包括工程概况、施工过程、工程质量、安全文明施工、环保措施等方面。
下面是一个简化版的房屋建筑工程竣工验收报告范例:
一、工程概况
1. 工程名称:XXXXX
2. 建设单位:XXXXX
3. 设计单位:XXXXX
4. 施工单位:XXXXX
5. 监理单位:XXXXX
二、施工过程
1. 施工进度:按照施工计划,工程于 XXXX 年 XX 月 XX 日开工,于 XXXX 年 XX 月 XX 日竣工。
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