提升保障性住房，提升保障性住房质量

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提升保障性住房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍提升保障性住房的解答，让我们一起看看吧。

什么是保障性住房？

保障性住房是指政府或社会机构为了帮助低收入家庭、弱势群体等群体提供的一种公共租赁住房。它的主要特点是具有社会保障性质，旨在提供给符合条件的家庭或个人使用的住房，通常具有较低的租金和首付比例，并享受政府提供的租金优惠或其他补贴。

保障性住房的建设通常由政府负责，或者由政府和私人开发商合作完成。

这种住房形式有助于满足城市中低收入家庭的居住需求，同时也可以提高城市的社会稳定性和可持续发展水平。

保障房是什么意思?要钱吗?什么人才可以享受保障房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。 根据《关于保障房建设和管理的指导意见》规定，公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。

租金标准由市县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则合理确定。发展公共租赁住房，对于完善住房供应和保障体系、引导合理住房消费、缓解群众住房困难，实现人才和劳动力有序流动、促进城镇化健康发展具有十分重要的意义。

各地要根据实际情况适当增加公共租赁住房供应，人口净流入量大的大中城市要提高公共租赁住房建设的比重。

保租房和公租房的优缺点？

公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金方面的标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

保租房是指政府以租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。保租房的一般分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

一是性质不同。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任；保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导。

二是保障对象不同。公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体范围和条件由市（县）人民政府确定；保障性租赁住房保障无房新市民、青年人，不设收入线门槛，具体条件由城市人民政府确定。

三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴；保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。

四是实施区域不同。公租房覆盖各市（县）；保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。

五是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理；保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。

六是监测评价不同。公租房应实现城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保，其他家庭在合理轮候期内给予保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房重点评价城市发展保障性租赁住房对于促进解决新市民、青年人等群体住房困难所取得的成效。

保障性住房包括保障性租赁住房和公共租赁住房，它们的优缺点如下：

保障性租赁住房的优点：

门槛低：相对于公共租赁住房而言，保障性租赁住房的申请门槛较低，租房人群更广泛。

稳定：租金低且稳定，租期长，有利于租户长期居住。

管理完善：租房合同及租金管理更加规范，保障租户权益。

可自主选择：租户可自主选择所在区域的房屋，更加灵活。

保障性租赁住房的缺点：

房源有限：保障性租赁住房的供应量有限，无法满足所有需要住房的人。

申请过程繁琐：保障性租赁住房的申请需要提供一系列的材料和审批流程，较为繁琐。

地理位置局限：保障性租赁住房分布地区较为集中，难以满足租户的多样化选择需求。

到此，以上就是小编对于提升保障性住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于提升保障性住房的3点解答对大家有用。