北京自住房保障房清单（北京 保障房）
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本文目录一览：
- 1、在北京如何申请保障性住房?
- 2、北京房山还能申请保障房?房山有哪些保障房?
- 3、北京各类保障房有什么申请条件?
- 4、北京首度尝试限价房转化为自住房
在北京如何申请保障性住房?
1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
2、在北京市可以申请保障性住房的条件：廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。
北京房山还能申请保障房?房山有哪些保障房?
1、可以申请。但是还需要达到一定的申请条件。相关条件如下：廉租房申请条件：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、拟推荐北京市房山区为农村危房改造激励对象。现予以公示，公示期为2021年3月5日至2021年3月9日。
3、房山区公租房申请条件：属于城市中等偏下收入住房困难家庭：（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上；（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于标准；（3）申请家庭在市区无房。
4、比如针对大兴、房山、顺义区等供地规模较大的区域及单个体量较大的项目，在坚持共有产权住房基本申购条件基础上，要求各区调整取消不合理的准入条件(如社保年限等)，降低区里自定的申购门槛。
5、房山申请保障型住房的优先条件是什么家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
北京各类保障房有什么申请条件?
北京市规定，申请经适房应以家庭为单位，申请人应取得本市城镇户口满3年。
配售型保障房申请条件家庭成员在北京都没有住房，且没有取得过福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京户籍的家庭，就可以申请购买配售型保障性住房，一个家庭只能购买一套。
北京保障房申请条件北京保障房申请条件——公租房： 为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
北京保障房申请条件如下：“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。
北京首度尝试限价房转化为自住房
1、该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。
2、国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。 自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。
3、根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。
4、限价房可以变成商品房。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房，转为商品房后就可以自由交易。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。
5、从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。
6、年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。买卖限价房如何缴纳税费？两限房买卖需交土地收益金、契税、增值税及附加、个人所得税。
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