苏州公积金利息是多少钱啊（苏州住房公积金利息是多少)

2017年江苏苏州住房公积金贷款利率及额度概览。银行利率会因时间、受理地点、申请人信用状况等不同而有所不同。以上数据仅供参考。 2017年住房公积金贷款利率及额度一览表（苏州） 贷款时间：审批5天，放款30天适合地区：苏州利率说明：2月13日更新（银行利率会根据时间、受理情况而有所不同）地点、申请人信用状况等不同，以上数据仅供参考） 产品特点： 1、家庭最高贷款70万，个人最高贷款45万； 2、首次公积金贷款首付为基准利率20%； 3、第二次公积金贷款首付3成，基准利率； 4、工业园区公积金贷款政策与苏州市公积金贷款政策不同。 （以上解答发布于2017-02-21，请以当前实际购房相关政策为准）点击查看更全面、及时、准确的新房信息

现行公积金贷款还款政策均实行三方协议。如果调整、缩短贷款还款期限，只需到银行申请即可。每月公积金贷款还款额以您每月公积金缴存基数计算出的最高贷款还款额为准。如果您每月公积金贷款最高还款额为1200元，而银行每月贷款还款限额为1500元，则您需要缴纳300元现金。如果您每月公积金贷款最高还款额为1200元，而您所在银行的每月贷款还款限额为1000元，则公积金每月只会向银行转入1000元用于还贷，剩余余额将记入您的银行账户。帐户作为您的余额。因此，无需调整银行每月还贷金额，也无需重新申请公积金。但需要注意的是，调整后的2个月内，公积金仍会拖欠您之前的贷款还款金额，直至第三个月。将进行调整。也就是说，如果你刚刚还清了银行贷款，你就得在银行卡里存一些钱，公积金要到第三个月才会做相应的调整。

目前，央行公布的期限5年以下（含5年）公积金贷款基准年利率为2.75%； 5年以上期限公积金贷款基准年利率为3.25%。您实际可以申请的具体贷款利率请以最终审核结果为准。

公积金3.25%，营业4.9%

贷款利率1、公积金贷款利率按照拨付当日中国人民银行公布的利率标准及有关规定执行。 2、贷款期限内利率发生变化的，按照下列规定进行调整：贷款期限为一年的贷款，利率不调整；调整日前已发放的贷款期限一年以上的贷款，将于次年1月份调整利率。新利率规定自1日起按照相应利率档次执行。 3、当前1至5年年利率：2.75%； 6至30年：3.25%。 4、借款人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。扩展信息可贷额度首次申请公积金贷款的，可贷额度为借款人（含参与可贷额度计算的共同借款申请人）个人账户余额之和10 （次）；第二次申请公积金贷款的，可贷额度为借款人（含参与可贷额度计算的共同借款人）个人账户余额之和6（次）。个人账户余额合计不足1万元的，按1万元计算；对购买经济适用住房的中低收入住房困难家庭，可提高贷款限额不超过3万元。参考来源：苏州公积金管理中心——公积金贷款基本政策及利率

您好，目前苏州公积金贷款年利率为2.75%，期限1至5年； 6至30年3.25%；借款人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理规定》，苏州市公积金贷款按基准利率1.1倍办理。需要注意的事项如下： 1、在本市行政区域内缴纳住房公积金的职工缴费购买住房。申请公积金贷款注意事项（一）职工及其配偶、父母（包括公公、婆婆或者公公、婆婆） 、或子女（含儿媳、女婿）共同出资购买房屋，可共同申请公积金贷款（二）借款申请人的配偶应为共同贷款申请人，且其他共同购房者及其配偶也应为共同贷款申请人。 （三）有下列两种情况的共同购房者，可以作为贷款申请人或参与可供住房计算。贷款额度共同借款申请人为在苏州工业园区缴纳住房公积金、在上海缴纳住房公积金的职工，以及家在苏州市的上海铁路局职工为上海地区职工。二、办理条件（一）贷款申请人及参与计算有可贷额度的共同借款人须在申请日前六个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，并个人住房公积金账户（以下简称个人账户）申请时缴费状态正常（2）无公积金贷款余额（3）首次或第二次申请公积金贷款（4）苏州市范围内购买、建造、装修、大修自住房屋。本项所称购买自住住房包括普通住房、联排别墅（洋房）、酒店式公寓（70年产权）（五）购买住房首付款不得低于规定比例； （六）落实贷款担保的能力申请材料（1）新建住房公积金贷款（2）二手房公积金贷款采用资金托管方式的地区（3）自修住房公积金贷款办理时间以各营业厅公布的办理时间为准五、办理地点苏州市公积金贷款业务受理点地址如下贷款业务受理点六、办理步骤一：（保证担保）借款申请人携带全部材料到贷款银行服务大厅柜台办理贷款签字手续；第二步：（质押担保）借款人申请人携带全部材料到服务大厅办理贷款，到银行柜台办理质押担保及贷款签字手续；第三步：（公积金余额质押）贷款申请人携带全部材料到服务大厅贷款银行柜台办理贷款签约手续。以上信息来源于公积金贷款基本政策和利率。

目前，央行公布的期限5年以下（含5年）公积金贷款基准年利率为2.75%； 5年以上期限公积金贷款基准年利率为3.25%。

等额本息：等额本息是指购房贷款的一种还款方式。还款期间，每月偿还等额贷款（包括本金和利息）。每月还款计算公式为：[贷款本金月利率(1+月利率)*还款月数][(1+月利率)*还款月数-1]。

现行公积金贷款利率调整后于2015年10月24日起执行，五年以上公积金贷款年利率为3.25%，五年及以下公积金贷款年利率为2.75 %，全国都一样。个人住房公积金贷款需要满足什么条件？主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市正式户籍或有效居住资格； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。偿还本金和利息的能力； 4、借款前正常缴纳住房公积金，且连续缴纳六个月以上； 5、能够提供有效的购买自住房屋的合同或协议； 6、购房合同中的借款人和购房人必须一致，且购房人必须是共有人。产权共有人（配偶除外）必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7、拥有不低于自住房屋价值30%的自有资金（二手房40%以上）； 8、借款人同意办理房屋抵押及保险；九、开发商购买商品房时，应当提供定期担保，并提交相关资信材料；十、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行直接从该账户提取贷款本金和利息。

1.商业抵押首套房利率（首付至少2.50%） 单位：% 普通核准利率4.41%（优惠10%） 最低利率4.17%（优惠15%） 最高利率4.90%（基准）注：本表利率为贷款基准利率，目前首次购房商业贷款利率通常实行10%的贴息，部分银行略有下调或上调。最高贷款利率为7.5%（首付至少为2.50%）。 2.第二套住房贷款商业抵押贷款利率（首付至少40%）。目前，第二套房的贷款利率是基准利率的1.1倍，甚至更高。借款人的贷款利率与银行和借款人的资质有关。最高贷款额为60%（首付至少为40%）。共同批准利率为5.39%（1.1倍）。最低利率为5.39%（1.1倍）。最高利率为6.37%（1.3倍）。 3、公积金贷款利率。贷款期限。贷款利率：5年（含）2.75%以内，5年以上3.25% 四、公积金第二套住房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年（含）以内2.75% 3.025%以上5年以上3.25% 3.575%

最新的，1-5年4.05%，6-30年4.59%。