住房贷款余额是指，住房贷款余额是指的什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款余额是指的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房贷款余额是指的解答，让我们一起看看吧。

公积金账户余额和可用余额是什么意思？

公积金可用余额就是每个月个人和单位一起缴费的积累，可以用来公积金贷款买房，利息比商业贷款低，也可以提取

账户余额是账户中两方发生金额相抵消之后的金额，是账户中当前可以使用部分的金额以及当前不能使用部分金额的总和。

可用余额是指账户中当前可以使用部分的金额，是扣除冻结部分之后的金额。

公积金余额是指职工住房公积金账户里的钱，也就是你和单位缴纳的资金。

公积金是可以提取出来的，一般还购房贷款、交房租、职工死亡、退休、生活困难、到国外定居等情形可以提取。其他情况下，公积金只能存放在账户内。

公积金存在账户内时，也可以享受利息，银行规定的公积金存款基准利率是：当年缴存的，利率是0.35%;上年结转的金额，利率是1.10%

公积金账户余额指的就是公积金账户中剩余的钱。可用余额是可以使用的资金。

公积金就是住房公积金，是住房分配货币化的一种住房保障制度，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，也就是说单位和员工个人都必须依法缴纳公积金，此外，单位及职工个人还必须依法缴纳社会保险，公积金可以提取出来用于购买住房、装修房屋及租房等，可以提取的额度根据实际提取情况确定。

什么叫表内外信贷余额？

表内贷款与表外贷款是按贷款的四级分类来说的,也就是逾期以后以及呆滞以前都是借计应收未收息科目,贷记利息收入,这些叫做表内,呆滞过了半年,就不计利息收入科目了,把应收利息计入表外科目,待收回后,直接借记企业账,贷记利息收入.

贷款额与月供的关系？

　　买房贷款月供额和公积金缴存基数是有关系的。 　　1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。 　　2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。 　　3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。 　　4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

到此，以上就是小编对于住房贷款余额是指的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款余额是指的3点解答对大家有用。