住房贷款几年最划算，住房贷款几年最划算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款几年最划算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房贷款几年最划算的解答，让我们一起看看吧。

为啥说房贷5年还最划算？

一次性提前还款还的究竟是什么？还的是贷款的剩余本金。一次性提前还款改变了什么？改变了原有的还款方式，即由原来的全程按月还本付息方式变成前期按月还本付息加一次性还清贷款剩余本金方式。一次性提前还款最终还了哪些钱？最终还了全部贷款本金加前期按月还本付息过程中累计已付的利息。

因此，不管是在第1年末一次性提前还款，还是在第6年末一次性提前还款，所还的贷款本金都一样，不同的是累计已付利息有区别。其中，第1年一次性提前还款累计已付利息最少，第6年一次性提前还款累计已付利息最多。

如果划算的含义只是节省利息，那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。

120w的房子分几年比较划算？

贷款占收入比的50%计算,你贷6年就够了,但是要公司开收入证明证明你一年的收入情况。

贷款有等额本息和等额本金两种,选等额本息每月的还贷额是固定的,选等额本金前期还贷额多些后期少些,以贷300万6年期商业贷款计算比等额本息要节省2万左右的利息。 有交公积金就公积金贷款了,不够的再商业贷款,这样最划算。

供房子供多少年最划算？

房子供多少年最划算取决于个人的经济状况和长期规划。一般来说，如果预计在房子供完之后仍然会长期居住在这个地方，那么供30年可能会更划算，因为每月的供款较低，同时也能在长期内锁定住房成本。然而，如果只是短期居住或者有其他投资计划，供15年或20年可能更为合适，因为可以更快地还清房贷，并且能够更快地从房产中获得回报。最终，选择房子供多少年还是要根据个人的实际情况和未来规划来决定。

要考虑房子的折旧和价值增长，在长期来看，供房子20年以上可能最为划算。首先，房屋的价值通常在供房后10年内稳步增长，20年后可能会取得更多收益。其次，长期供房意味着贷款利息会减少，加快偿还贷款的速度，最终减少还款总成本。此外，房子折旧通常在20年后减缓，维护成本也会减少。因此，长期供房20年以上可能最为划算，既能减少还款总成本，又能获得更多的价值增长。

到此，以上就是小编对于住房贷款几年最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款几年最划算的3点解答对大家有用。