住房贷款的利弊，住房贷款的利弊分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款的利弊的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房贷款的利弊的解答，让我们一起看看吧。

贷款买商铺的利弊？

1、优势：商铺具有收益能力，不管是自己做生意还是投资都可以获得收益;购买商铺投资灵活，业主拥有独立产权，可以自由支配商铺的使用;购买商铺投资风险小，资产价值稳定。

2、劣势：商铺的产权只有40年，年限较短;贷款年限短，购买商铺只能申请商业贷款，首付需要5成以上，贷款年限最长不超过10年。

贷款购买商既有利的一面也有不利的一面。如果当地的市场经济发展非常好，市场活动比较繁荣，而且从事商业活动的人会比较多，那么，贷款购买商铺既可以自己经营也可以将商铺出租，这样的情况，即使是贷款也是有非常好的收益；

如果市场行情不好时，从事商业活动的人越来越少，商铺的出租率不高，这时，贷款买的商铺就会有很大的还款压力了。

到此，以上就是小编对于住房贷款的利弊的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款的利弊的1点解答对大家有用。