住房贷款年龄要求，住房贷款年龄要求多大

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款年龄要求的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房贷款年龄要求的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款年龄限制？

从二个方面进行具体分析

第一，商业贷款的贷款年限：

【房龄】：一般不超过 30 年，且贷款年限+房龄≤50 年；

【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁，部分银行可贷至 70 周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；

【最长贷款年限】：不超过 25 年；

以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。

第二，申请公积金贷款年限：

【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；

【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；

【银行要求】：最多贷款 25 年。

房贷多大年纪不能贷？

房贷在办理时需要借款人年龄在18周岁以上且在65周岁以下，不同的银行规定会有差异。比如很多银行办理房贷时借款人必须20周岁以上。办理房贷时银行会规定贷款人年龄和贷款年限之和不能超过70岁，超过之后就不能办理了

到此，以上就是小编对于住房贷款年龄要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款年龄要求的2点解答对大家有用。