住房贷款合同丢了怎么办，购房贷款合同丢了后果严重

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款合同丢了怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房贷款合同丢了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办？

购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：

一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。

到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。

购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。

也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。

但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

办理遗失补证需要的材料：

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

到此，以上就是小编对于住房贷款合同丢了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款合同丢了怎么办的1点解答对大家有用。