住房贷款各项贷款占比，住房贷款各项贷款占比多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款各项贷款占比的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房贷款各项贷款占比的解答，让我们一起看看吧。

贷款买房月供应该占家庭收入的百分之多少最合适？

现在大多数家庭买房还是要去银行做贷款，全款买房的人那是极少数的。

既然做房贷那么月供占家庭收入的多少呢？银行给的最大限度是家庭总收入的50%，如果再多就会影响到整个家庭的生活。若是生活都没有了保证那房子最后的命运不是被银行收掉就是自己最后卖掉还贷，房贷还是要量力而行。

现在买房国家政策收紧，银行审查严格，征信报告差的人也很难会被批下来。关键是贷款利率上涨较大，买房负担也重。

所以买房量力而行，月供占比最好在40%以下，不会影响到生活，生活品质下降都不会太大。这个尺度还是自己决定的。

建议不要超过30%。

一般来说，即使你不买房，租房的费用也尽量不要超过月收入的30%。

如果你有公积金更好。如果按照12%的标准缴纳，实际上有24%。那么不会有太大的还贷压力。

二手房买卖全额付款资金监管比例？

“自4月15日（含）开始新签的买卖业务单，所有单子必须进行资金监管，并且资金监管单量要大于等于80%。”近日，这样一条通知在微信朋友圈等渠道传开。记者核实发现，这条“新政”仅来自链家地产，官方并未发布相关通知。

这条“通知”于本周开始在微信朋友圈传开。通知中显示，今天起，所有经过中介网签的二手房买卖业务单，必须进行资金监管，且资金监管量要大于等于80%。

如果单子不做资金监管或当量低于80%的，需要在买卖单子签约时，就由区经理将买卖合同号、物业地址、买卖双方姓名向公司副总报备。

只有买卖双方自行过户的情况才可以不用资金监管。

今天上午，相关政府部门工作人员也表示，没有下发过这样的“新政”通知。

影响

购房人存入专项账户款项增加

去年5月1日起，西城区、海淀区等11个区县，对中介经手的二手房交易进行强制资金监管。8月1日起，朝阳区也推出以银行作为第三方实行监管。

链家地产某门店经理苏先生称，此次监管额度提高到80%，跟此前相比至少提高了50%。

此前，全款交易的资金监管比例由买卖双方自行商议，贷款则须监管除去“装修款”部分的全部首付款。

问问大家房贷月供最多占月收入的百分之多少为宜？

不想改变生活品质的前提下，不超过月收入的百分之三十。不过16年之后，全国房价普涨的情况下，我想当下很多家庭房贷月供差不多在四层左右。超过这个数，要是家庭成员有个什么情况需要用钱的话，你会十分被动！

银行贷款要求是家庭总收入的二分之一以内，月收入占比我理解为税后收入占比，那么：

1、如果你单身，工作稳定，特别是体制内工作，贷款占税后收入的50%-65%都可以，因为有公积金，税后收入占用不多。

2、如果你单身，没有公积金，也没有父母帮助还款，那么50%是底线，最好30-40%左右。因为极有可能你还需要一部车，还需要装修，还需要找对象......

3、如果你已婚，而家里还没房，那么，嗯，我想想，几个娃？购物车装了多少？赡养老人？我觉着除了土豪还是别买了......

房贷占家庭收入的百分之多少比较合适？

按照如今的房价来看，一套房子几十万甚至上百万，很多人不能一次性支付全部房款，因此，如今选择贷款方式以及房贷年限，首先，购房者需要弄清楚首付比例等。

2、选择适合自己的还款方式

办理贷款之前，购房者应该选择合适自己的还款方式，如果前期还款能力强的话可以选择等额本金还款比等额本息要少很多利息。条件不允许前期投入过大，可以选择等额本息还款。这些都要根据自身情况来定。

3、贷款年限建议可选30年

其实，月供通常和首付以及贷款年限有关系，因为首付给得越多，贷款年限就会越长，那么月供就越少，压力就越小。但是，也并不是说首付给得越多就越好，尤其是在大城市来说，最低首付3成都已经上几十万了，而这几十万差不多都是要靠东凑西拼才凑齐的。因此，小编的建议就是：大家可以选择最长的贷款年限，也就是30年的贷款年限，这样一来，才可以让每月的月供压力小一点。

到此，以上就是小编对于住房贷款各项贷款占比的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款各项贷款占比的4点解答对大家有用。