住房贷款能否提前还，住房贷款能否提前还款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款能否提前还的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房贷款能否提前还的解答，让我们一起看看吧。

房子还没拿到可以提前还贷吗？

房子还没拿到是不可以提前还贷的，买房子的时候没有现金，很多朋友就会想到贷款买房，但是如果房子没有拿到，还没办下来的话，贷款也是办不了的，必须要等房子下来了才能办贷款，才能还贷！贷款有商业贷和公积金贷款，但商业贷利息比较高些，不适合一般家庭！

你好！房子没有拿到手，可以提前还贷款的。购买房子，是有购房合同的，购房合同是用来证明，这间房子的使用权和拥有权是属于你的，所以你提前还贷款对你的房子有什么影响。但是为了保险起见，尽快打电话到银行拿出你的大本出来，这样就能万无一失了。

可以提前结清房贷，不过需要去银行开具提前还贷的证明，然后经过批准后还清房贷，最后去往房地产交易中心办理解压手续即可。

期房提前还款注意事项

1、了解各银行提前还贷的政策。

不同的贷款银行有着不同的贷款政策，如果购房者打算提前还贷的话，要了解各银行提前还贷的政策，如今对于大部分中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

2、文件要准备好。

如果购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、提前还款是否要缴纳违约金。

对于提前还贷的借款人来说，应该先了解清楚提前还款是否要缴纳违约金，银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。

4、办理提前还贷手续。

到此，以上就是小编对于住房贷款能否提前还的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款能否提前还的1点解答对大家有用。