住房贷款银行怎么选择，住房贷款银行怎么选择银行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款银行怎么选择的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房贷款银行怎么选择的解答，让我们一起看看吧。

买房贷款银行可以自己选吗？

从法律上来讲，购买者是有选择贷款银行的权利的。但是在地产界，开发商指定按揭银行是普遍现象，你所贷款的银行有时需要开放商指定，这是因为目前大部分新楼盘都是提前预售，银行从提供购楼按揭到购买者拿到房产证大概要一年甚至更长时间，银行为规避购买者中途断供的风险，就会要求开发商与其签订协议提供连带担保。协议规定，如果业主在拿到房产证前断供的话，开发商必须回购房子。这个协议可以说是银行和开发商合作的基础。

如果申请商业贷款进行购房，可以个人选择银行进行办理业务。

一、申请购房贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

二、申请购房贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

武汉房抵贷哪个银行好？

近日，有朋友咨询：武汉房抵贷哪家银行最划算？这也是不少企业主比较关心的问题。我们知道，房抵贷往往涉及金额比较大，额度最低也是50万，高至3000万。利息低一个百分点，一年就可以少还大几万利息。今天武汉源兴担保给大家详细讲解一下。

2020武汉房抵贷哪家银行最划算？

一、武汉房抵贷银行利息

比较武汉哪家银行房抵贷更划算，最直观的当然是贷款利率。国有银行房抵经营贷款利息，如建行3.5675%，交行3.85-4.05%。而商业银行大多在4.35-6.3%。城商行5.5-8.5%。

1、显而易见，国有银行的利息无疑是最划算的，不过门槛也高：①主要对象是经营好、盈利能力强的中小微企业。②优质抵押物：如武汉三环内房龄小的住宅或别墅，优质地段临街门面。

2、若存在企业成立时间短、经营流水不大、负债较高，或者抵押物一般（如三环外住宅、房龄老、商用房、写字楼、厂房、仓库等），借款人征信较差、牵涉司法官司……等短板。匹配合适商业银行，才更容易快速融资。

武汉房抵贷哪家银行划算

二、考虑综合成本

1、部分银行虽然利息低，不过要求企业经营贷款每年到期归还部分和全部本金，也就是循环转贷。每年转贷，对资金压力较大，可能需要过桥。过桥费用，也是需要考虑的融资成本之一。

2、还款方式和年限

首选国有四大行，利率最低！

首先我们从银行融资成本来看，工农中建国有四大行融资成本肯定是最低的，其次是招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、广发银行、华夏银行这些股份制银行，所以单从利率来讲，最低的是国有大行，其次是股份制商业银行，再其次是微众银行 众邦银行之类的银行。

到此，以上就是小编对于住房贷款银行怎么选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款银行怎么选择的2点解答对大家有用。