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住房贷款年限怎样合算（住房贷款年限怎么算）

发布时间：2024-10-11 14:24:14 住房贷款 0次作者：贺州住房资讯网

本篇文章给大家谈谈住房贷款年限怎样合算，以及住房贷款年限怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

总之，房贷20年，选择等额本息还款，那么在前5年提前还款是最划算的；而选择等额本金还款，那么在前7年还款是最划算的。这里所说的最划算，主要是指可以帮助用户节省更多的贷款利息。

如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。

如果还款期未过1/3的话，例如贷款30年，这时候等额本金第7年还款是划算的；但是如果还款期已经超过1/3的话，例如贷款20年，那么这时候是不太划算的。

第五年。根据查询希财网得知，第五年还处于还款前期，提前还款可以减免掉不少利息，而等到十年以后，提前还款也减免不了多少利息，并不划算，因此房贷贷款20年第五年还清合算。

年房贷在年限的1/3的时间偿还是最划算的。

这个要根据您的年龄、收入、贷款额度等跟银行商量，一般情况下贷1-20年都可以。希望您的问题得到解决。

买房子贷款的期限根据贷款方式的不同是不同的，一般比较合适的标准是不超过30年左右。一方面银行关于个人住房贷款最长期限为30年，一方面可以考虑自己的经济能力。

买房贷款多少年最划算买房贷款多少年最划算的方案如下：因为个人情况不同，房贷申请的时间长短也大不相同。

因此，选择等额本息的还款方式最划算。买房贷款多少年最划算？大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，。

本人贷款18万买房月收入4000左右贷多少年合算？贷款买房对于每个人来说都想早点还完，尽管想法是好的，但是还要根据自己的经济收入来确定还贷期限。按照现在的房贷利率来算，贷款18万，利息几乎和本金平起平坐。

1、当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了，银行的话不用听，他们肯定希望你办理的时间更长一点了，这样银行更加赚钱吗不是。

2、利息不同：选的等额本金方式还款，如果是10年贷款，到第5年的时候你本金已经偿还了一半了，而20年贷款下你才还了25%的本金，这就决定了你每个月支付的利息是不同的。

3、肯定越短越好。因为贷款越长，利息越多。不过你得知道，贷款千万不要随便。你真心买房，肯定拿不出全款买，肯定会贷款。但是贷款千万要想好自己每个月能还多少。

4、同种还款方式，利息总和当然会有差距的。如果已经计划要提前还的。那不妨贷20年，这样月供压力要小些。你提前还款后利息是重新计算的。

5、比较划算！如果是经济能力差，就适合20年按揭贷款，这样每个月的还款少，生活压力小点！贷款按揭买房还是根据个人的经济实力和收入，确定还贷的时间，如果是在10年之前可以还清，建议还是贷10年的好，贷款利息节约很多。

6、%*20/240=1250+1635=2885。所以20年的话就是2885*12*20=693000.所以多贷了10年，相差将近20W。如果贷款10年，楼主能承受得起每个月4000多的还款就尽量10年，如果不行那就20年吧。

1、如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。

2、公积金贷款最高年限为30年，由于具体缴纳数额不同，应当根据自身实际收入及贷款额度等情况确定合适的贷款年限。

3、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

4、你好：多长年限应该是越短越好。但主要看月供，如果月供大于你的月工资的50%，就不行。60万的话，20年比较合适。

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