住房贷款每月还本金，住房贷款每月还本金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款每月还本金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房贷款每月还本金的解答，让我们一起看看吧。

月还款本金如何计算？

每个月需还的利息是上个月的本金乘以月利率。例如，你年利率为5.61%，月利率就是5.61%/12=0.4675%,2011年3月份贷款17万，到4月份首付的利息就是170000×0.004675=794.75元，月供1180元减去当月利息就是首付的本金部分为1180-794.75=385.25元，欠款余额为170000-385.25=169614.75元；5月份第二次付款利息为169614.75×0.004675=792.95元，付的本金就是1180-792.95=387.05元，欠款余额169614.75-387.15=169227.6元：以此类推这样算得2012年2月还第11期款额后欠款余额为165256元，即你11期共还了本金170000-165256=4744元，共还利息1180×11-4744=8236元（提醒：由于每期欠款余额逐步减小，当月利息会越来越小，这样每月还的本金部分会逐步增加。就是说开始几年还的的月供大部分是利息，快到年限的几年还的月供大部分是本金）

到此，以上就是小编对于住房贷款每月还本金的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款每月还本金的1点解答对大家有用。