住房贷款还贷排队多久，住房贷款还贷排队多久能办下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款还贷排队多久的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房贷款还贷排队多久的解答，让我们一起看看吧。

银行提前还贷为啥要2个月时间？

一、提前还房贷为什么要等2个多月？

原因有以下几点：

1、提前还房贷的人数太多

假设1000个人提前还房贷，银行即使每个月为300个人办理提前还贷手续，也总有人要等到3个月以后，因此提前还房贷的人数多，是要排队等几个月的重要原因。

2、银行限制了提前还贷额度

银行限制每个月的提前还贷额度，是为了保住存量房贷业绩指标，因此若当月提前还款额度已用完，那么银行就只能将客户排到下个月，慢慢的就会有客户需要等几个月。

3、银行不想让客户提前还房贷

大量客户提前还房贷，银行原本的资金安排就会被打乱，且营业收入、预期收益都会大幅度减少，若是重新放贷出去，那么现在贷款利率低、利息收益低，又还要增加人力物力成本，因此银行不想让客户提前还房贷，拖延了办理时间。

提前还贷为什么要等几个月？

1、提前还房贷的人数太多

假设1000个人提前还房贷，银行即使每个月为300个人办理提前还贷手续，也总有人要等到3个月以后，因此提前还房贷的人数多，是要排队等几个月的重要原因。

2、银行限制了提前还贷额度

银行限制每个月的提前还贷额度，是为了保住存量房贷业绩指标，因此若当月提前还款额度已用完，那么银行就只能将客户排到下个月，慢慢的就会有客户需要等几个月。

3、银行不想让客户提前还房贷

现在银行提前还贷要多久？

提前30天甚至更长时间进行预约——线上预约额度已满或已关闭线上预约渠道只能去线下银行，预约成功之后还得等待半年以上乃至8个月，这比当初申请房贷时还要难。

之所以出现这种情况，客观原因是提前还房贷的购房人增多，增加银行走流程、过审批的压力，银行只能通过预约、排队方式逐一进行办理。出现提前还贷人数增多，既因为资本市场波动、理财收益走低，导致资金缺乏理想出路，也因为购房人想减少利息支出降低还贷压力。

1、申请银行房贷提前还款是需要一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。

2、贷款银行能否提前还款在合同里都是有约定，有些银行在房贷未满一年的情况下提出提前还款，是要缴纳一笔利息违约金，具体可以咨询贷款银行。

3、在约定房贷提前还款的时候，借款人需要携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款银行。

房贷办理提前还款需要多长时间没有固定标准，通常是需要一个半月的时间，正式办理的时间并不长，主要是需要预约，一般是要提前一个月左右。同时需要注意，办理房贷后，很多银行都会在合约中规定不能够马上提前还款，至少要按时足额还款半年或一年后才能申请提前还贷，否则就是违约行为，需要缴纳违约金。

银行提前还款排队等几个月合法吗？

提前还贷排队3个月是不太合理的，不过需要根据具体情况来定。如果贷款银行确实是办理手续较多，需要排队3个月的话，那只能依次排队办理。一般情况下，提前申请还贷后应该在一个左右就能办理了。

提前还贷会减少银行的收入，暂目前还没有银行无理由拒绝借款人提前还贷的申请，因为会减少银行的收入，所以银行处理也是不是很积极。

从法律角度来看，提前还贷是对贷款期限和贷款金额的一种变更，本身就是一种违约行为，用户作为违约的一方，需要征求银行的同意，协商好之后才可以进行提前还贷，单从此点来看，是合乎法律的。当然，如果排队等待的时间，能够再协商缩短，就更加合理了。

到此，以上就是小编对于住房贷款还贷排队多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款还贷排队多久的4点解答对大家有用。