住房抵押贷款哪家银行利率最低呢（住房抵押贷款哪个银行利率最低）

四大银行是中国建设银行、中国银行、中国农业银行和中国工商银行。无论全国LPR利率如何变化，或者房贷政策如何变化，四大行的贷款利率依然会低于其他商业银行。

扩展信息：

以广州地区为例。目前，广州大部分银行都上调了房贷利率，广州四大银行也不例外。目前，广州四大银行的平均房贷利率为5.2%，而光大银行、浦发银行等商业银行的平均房贷利率在5.4%左右。

寻找当地银行。如果借款人在二三线城市申请贷款，可以尝试找一些当地的银行。例如，某个地区的农村商业银行一般都得到当地政府的支持，当地人可能会有一定的优惠贷款政策。同样，房贷利率也可能会出现一定程度的下调。

个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买普通自用住房的贷款。当贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物、质押财产，或者由保证人承担连带清偿责任。本金和利息。

贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民购买普通自用住房并有购房合同或协议，有偿还本息的能力，信用良好，首付为购房所需资金的30% 、并具有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款仅限于购买普通自用住房和修建城镇居民自用住房，不得用于购买豪华住宅。

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买普通自用住房的贷款。 [2]个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人发放的贷款，供借款人购买首次住房（即由房地产开发商或其他符合条件的开发单位开发建设并出售给个人的住房）。个人住房贷款主要分为三类：

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指住房公积金管理中心委托商业银行使用住房公积金发放的个人住房贷款。自营个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向个人购房者发放的贷款。又称商业性个人住房贷款、个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款是指用住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买普通自用住房的贷款。哪家银行的房贷利率最低？其实首先要明白的是，贷款利率主要是根据客户的资质来决定的。例如，如果客户想买房子，那么相关客户的负债、还款能力、信用状况、房产情况等都会成为评估的因素。经常会出现同一家银行的不同客户获得的利率相差很大的情况。

大家要记住的一件事是，央行规定了抵押贷款的基准利率在4.35%至4.9%之间，浮动利率在10%至20%左右。

据悉，央行已将四大银行的浮动利率定为20%，其他股份制银行的浮动上限为10%。但实际操作中，增幅远不止于此，可见与当地政策还是有很大关系的。

如果您有资金周转需求，建议您使用360 IOU。 360借条是基于360的大数据，然后对用户的信用进行全面评估，最终在此基础上为用户提供即时消费贷款。最高贷款金额20万（），日利率低至0.03%。具有申请简便、利率低、贷款快捷、借贷还款灵活、利息费用透明、安全性强等特点。温馨提示：以上信息仅供参考，不构成任何借贷建议。在网贷过程中，一定要注意防范风险。为保证资金安全，防止诈骗贷款，建议您在综合了解后，通过自己的判断选择正规银行或正规贷款平台，并根据自己的实际情况合理借款。