住房公积金贷款40万,住房公积金贷款40万20年还清月供多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金贷款40万的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款40万的解答,让我们一起看看吧。
公积金贷款40万个人每月需要缴纳多少?
有补充公积金才能贷款40万,只有公积金只能贷款30万。一般是交满6月或一年就可以了。公积金缴存比例为 8%-12% 这个比例是单位自己决定,缴存基数不得低于当地的最低工资水平。
就是说如果你所在地最低工资1000元,你按最低缴比例,每月最低大于80元,交满6个月就可以了
公积金贷40万20年,每月还多少?
月供:2267.78
若贷款本金:40万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2267.78,还款总额:544507.93,利息总额:144507.93。
每月应还2268.78元。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^
还款月数]-1}。
40万公积金贷款,20年期限本息合计575186.4元
要计算月供,就要先知道公积金贷款利率,再了解不同的贷款还款方式。
一、公积金贷款利率
1、首套房
1-5年,2.75%;6-30年,3.25%,基本上是全国统一的。
2、二套房
1-5年,3.025%;6-30年,3.575%,这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
二、贷款还款方式
1、等额本息还款
每月月供相等,但前期贷款本金还的少、利息还的多。
2、等额本金还款
到此,以上就是小编对于住房公积金贷款40万的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金贷款40万的2点解答对大家有用。