缴纳住房公积金的建议，缴纳住房公积金的建议和意见

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于缴纳住房公积金的建议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍缴纳住房公积金的建议的解答，让我们一起看看吧。

公积金等额本金15年划算吗？

公积金到底要贷款几年才最划算，贷款人需要结合自己的实际情况来出发。大家在选择贷款年限时，需要考虑到房屋类型、贷款人工作单位情况、贷款人自身年龄等多种因素。当然了，也需要考虑到通货膨胀的问题，按照正常情况来说，申贷时间越长当然是越好。

假设贷款人申请了60万元的公积金贷款额度，利率按照3.25%来计算。

如果贷款人选择贷款十年，按照等额本息的方式来还款，那么一共需要支付利息10万元。如果选择贷款15年，按照等额本息的方式来还款，一共需要支付利息15万元。贷款20年则需要支付利息22万元。

可以看出，随着还款期限的增加，贷款人需要支付的利息也是在不断增加的。很多用户会觉得，既然贷款利息会随着年限的增加而增加，那不如选择贷款年限短一点。但贷款人一定要考虑到日常的还款压力和通货膨胀问题。

公积金贷款利率已经是银行贷款里最低的了，用户不妨选择较长的时间来进行还款。一方面能够减少还款压力，另外一方面也能减少通货膨胀带来的风险问题。

公积金贷款等额本金15年，肯定划算呀，因为住房公积金的贷款利率是相当的低，如果没有记错的话，好像只有3.62％还是3.26％，具体记不太清了。不过如果你有住房公积金，建议你可以贷30年，因为你可以拿剩下的钱去买理财，至少有4%的利率，而你公积金贷款只要三点多利率，你自己可以赚一个贷款的利率差。

公积金等额本金是15年最划算，分析如下：

首先，贷款期限是长短因人而异，如果贷款人收入稳定，而且收入比较高，就选择期限短的贷款，时间越短利息越少；之后我们再来明确等额本金是一种怎么样的还款方式，等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，等额本金还款与等额本息还款方式相比，还款的总利息要少些，这是由于等额本金的还款方式是还款金额逐渐递减，也就是说每个月的还款额度不同，将贷款总额按照还款月数平均分，同时算上上一次还款剩余本金的利息，形成每个月的还款金额，这种还款方式前期的还款压力较大。

其次，由于等额本金前期还款多压力大，因此如果近期收入不稳定，上班族收入还不建议提前还的；而且对于生活品质要求高的人，也不建议提前还款，毕竟每月还款生活质量下降，每天忙着加班赚钱，而且现如今银行贷款利息相对于较低，其实提前划款是不划算的。不过，对于经济充裕，有打算提前结束这种“房奴”生活的人来说，建议在五年内可以提前还款的，当然了，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷款。

不过，还是建议如果有公积金可以等公积金额度够了后直接转成公积金贷款，这样能省很多利息，当然了，提前还款也不是你想还就还的，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间，这样就不需要缴纳违约金了，同时具体情况得看银行相关公告以及签订的合同协议。最后，提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱；同时，购房者提前还清全部房款以后，别忘了到税务部门办理退税手续。

建议还款越早越好，若是早有提前还款的打算，建议在5年内还清。

到此，以上就是小编对于缴纳住房公积金的建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于缴纳住房公积金的建议的1点解答对大家有用。