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长沙住房公积金如何提前,长沙住房公积金如何提前还贷

发布时间:2024-09-25 17:30:11 住房公积金 0次 作者:贺州住房资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙住房公积金如何提前的问题,于是小编就整理了2个相关介绍长沙住房公积金如何提前的解答,让我们一起看看吧。

公积金可以提前预支吗?

不可以。

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住房公积金,每三个月提取一次,但公积金账户内没有余额,那么住房公积金管理中心或者指定银行就不会办理的,因此,无法提前预支。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 离休、退休的;

3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4. 出境定居的;

5. 偿还购房贷款本息的;

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。因此,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。

公积金不可以提前预支的。公积金的提取是有非常严格的政策和要求的,不可以提前预支,必须要按公积金提取的政策和要求办,交了资料后要审核通过了才可以提取的,只能推迟提取,不能提前预支,提取的时间没有到是不会让交公积金提取资料的。

公积金不可以提前预支。公积金账户由单位去开通,个人和单位按照一定的比例每月缴存,专款专用,不能随意提取的。

购房前,公积金可以每月提取部分用于支付房租,提取额不能超过房租;购房时可以办理公积金贷款,利率比商贷低不少,并且每月提取部分用于还贷款。

公积金可以提前还款的,需要还贷一年以后,并且提前一个月进行申请的话就可以了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法。但是如果提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。

公积金预审批流程?

公积金审核七个流程

1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核;

2、相关银行对申请人实行贷款前的审核;

3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核;

4、审核通过以后,需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核;

5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批;

6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同;

7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核,通过后银行即可放款。

1、核对或登记台账。承办银行取回公积金管理中心出具的审批意见和”委托放款通知书“后,核对已登记台账。对于公积金管理中心受理贷款申请的,承办银行要跟踪公积金管理中心审批进程,及时取回公积金管理中心出具的审批意见、“委托放款通知书”及贷款资料,并登记台账。

2、登记台账。承办银行将通过初步审核的公积金贷款登记台账,按照公积金管理中心委托要求和管理规定,将贷款初步审核意见联通借款申请材料,面谈记录等公积金管理中心所需要的资料全部送交公积金管理中心审批。

3、贷款审批。公积金贷款的贷款风险由公积金管理中心承担,公积金贷款的审批决策权属于公积金管理中心,公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者,对贷款额度、成数、年限做出最终的决策。

到此,以上就是小编对于长沙住房公积金如何提前的问题就介绍到这了,希望介绍关于长沙住房公积金如何提前的2点解答对大家有用。